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Appartement en étage à Guadalmina Alta

Appartement en étage à Guadalmina Alta - Main Photo
1 / 23
EDN-21647
À vendre
En vente depuis 26 mars 2026
3Chambres
3Salles de bain
135 m²Surface
—Vues

Description

Découvrez l'élégance méditerranéenne dans cet appartement de deuxième étage, niché au cœur de Guadalmina Alta, une adresse des plus prisées sur la Costa del Sol. Cette propriété offre un cadre de vie privilégié, bordé par des parcours de golf verdoyants et des vues panoramiques apaisantes, parfait pour ceux qui recherchent la sérénité tout en restant proche des commodités de Marbella.

L'appartement s'étend sur 135 m² d'espaces intérieurs lumineux et bien agencés. Il comprend trois chambres spacieuses, toutes équipées de placards intégrés. Deux d'entre elles bénéficient de salles de bains attenantes et d'un accès direct à une deuxième terrasse privée, offrant une vue charmante sur le golf. Le salon-salle à manger, inondé de lumière naturelle, s'ouvre sur une vaste terrasse de 61 m², idéale pour les repas en plein air et la détente sous le climat ensoleillé de la région.

Les résidents profitent d'un confort optimal grâce au chauffage central, à un ascenseur, et à des commodités pratiques telles qu'une place de parking et un débarras. Situé dans une communauté fermée avec sécurité 24h/24, la tranquillité d'esprit est assurée. Le complexe dispose également de jardins luxuriants et de plusieurs piscines communes, invitant à la détente et aux loisirs.

Guadalmina Alta est réputée pour ses prestigieux clubs de golf et sa proximité avec toutes les facilités : commerces, restaurants et le centre-ville sont à portée de main. Les plages sont à quelques minutes en voiture, et l'accès facile aux aéroports de Málaga et de Gibraltar fait de cet appartement une opportunité exceptionnelle pour les acheteurs français en quête d'un style de vie raffiné sur la Costa del Sol.

Découvrir Marbella

Marbella est le cœur du luxe européen, où l'immobilier n'est pas simplement considéré comme un lieu de résidence, mais comme un instrument de préservation du capital.

Surfaces

Surface:135 m²Terrasse:61 m²

Général

Type:Appartement / Middle Floor ApartmentOrientation:Est Face

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:Guadalmina AltaQuartier/Ville:Guadalmina Alta
Prix demandé

€ 510 000

Prix d'origine
€ 540 000
Prix au m²
€ 3 778 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 3 778 / m²
Base de comparaison
0 · zone Marbella
Prix demandé médian au m²
€ 5 811 / m²
Même type, même nombre de chambres
609 · Appartements · Chambres : 3 · Marbella
Prix demandé typique
€ 595 000 – 1 350 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 510 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 41 900
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 5 100
Total taxes et frais€ 49 800
Coût total d'achat€ 559 800

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 510 000
Apport personnel20% (€ 102 000)
%
ans
Montant du prêt€ 408 000
Mensualité€ 2 042,54
Revenu mensuel requis€ 6 808,48 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Marbella Guide

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EDN-21647·EUR 510 000€ 3 778/m²