EDENOVO

Appartement en étage à Guadalmina Alta

Appartement en étage à Guadalmina Alta - Main Photo
1 / 16
EDN-23441
À vendre
En vente depuis 28 avr. 2026
3Chambres
3Salles de bain
135 m²Surface
—Vues

Description

Découvrez une qualité de vie exceptionnelle avec cet appartement spacieux en étage intermédiaire à Guadalmina Alta, une adresse très prisée sur la Costa del Sol. S'étendant sur 135 m² d'espace de vie méticuleusement conçu, cette résidence de trois chambres et trois salles de bains offre confort et élégance, parfaitement adaptée à ceux qui recherchent une expérience méditerranéenne tranquille mais connectée. Son emplacement privilégié combine la sérénité d'un cadre en bordure de golf avec un accès facile aux commodités locales dynamiques.

L'intérieur de cet appartement à Guadalmina Alta est intelligemment agencé, avec des pièces lumineuses et aérées qui se connectent harmonieusement. Chacune des trois chambres bien proportionnées dispose de sa propre salle de bain, assurant intimité et commodité pour les résidents et les invités. La disposition est conçue à la fois pour une vie de famille intime et des réceptions sans effort, offrant amplement d'espace pour la détente et les rassemblements sociaux.

Sortez pour découvrir l'un des atouts les plus attrayants de cette propriété : une généreuse terrasse enveloppante de 40 m². Cet espace extérieur étendu offre des vues superbes, parfait pour les repas en plein air, les bains de soleil ou simplement pour profiter de l'ambiance paisible de Guadalmina. À l'intérieur, l'appartement est équipé d'une cuisine entièrement aménagée, prête à l'emploi, et de double vitrage de haute qualité partout, améliorant le confort et l'efficacité énergétique tout au long de l'année.

Les résidents bénéficient d'une place de parking souterrain dédiée et d'un débarras privé, ajoutant une valeur pratique significative. Situé à Guadalmina Alta, vous êtes à quelques instants des plages immaculées, des terrains de golf de classe mondiale et d'une multitude de services locaux, y compris des boutiques, des restaurants et des écoles internationales. Marbella et Puerto Banús sont à une courte distance en voiture, offrant des options de loisirs et de restauration infinies.

Cet appartement en étage intermédiaire représente une excellente opportunité pour les acheteurs exigeants à la recherche d'une résidence permanente, d'une retraite de luxe pour les vacances ou d'un investissement solide dans l'une des zones les plus prestigieuses de la Costa del Sol.

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Marbella est le cœur du luxe européen, où l'immobilier n'est pas simplement considéré comme un lieu de résidence, mais comme un instrument de préservation du capital.

Surfaces

Surface:135 m²Terrasse:40 m²

Général

Type:Appartement / Middle Floor ApartmentOrientation:Orienté nord

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:Guadalmina AltaQuartier/Ville:Guadalmina Alta
Prix demandé

€ 520 000

Prix d'origine
€ 550 000
Prix au m²
€ 3 852 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 3 852 / m²
Base de comparaison
0 · zone Marbella
Prix demandé médian au m²
€ 5 811 / m²
Même type, même nombre de chambres
609 · Appartements · Chambres : 3 · Marbella
Prix demandé typique
€ 595 000 – 1 350 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 520 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 42 800
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 5 200
Total taxes et frais€ 50 800
Coût total d'achat€ 570 800

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 520 000
Apport personnel20% (€ 104 000)
%
ans
Montant du prêt€ 416 000
Mensualité€ 2 082,59
Revenu mensuel requis€ 6 941,98 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Marbella Guide

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EDN-23441·EUR 520 000€ 3 852/m²