EDENOVO

Appartement en étage à Guadalmina Alta

Appartement en étage à Guadalmina Alta - Main Photo
1 / 25
EDN-22209
À vendre
En vente depuis 2 avr. 2026
3Chambres
2Salles de bain
138 m²Surface
—Vues

Description

Ce superbe appartement d'angle situé à Guadalmina Alta incarne l'élégance et le confort de la vie méditerranéenne. Niché au cœur d'un domaine prisé, à deux pas des parcours de golf renommés, cette propriété offre un cadre de vie privilégié, alliant tranquillité résidentielle et proximité immédiate des commodités de San Pedro de Alcántara.

L'espace de vie se compose de trois chambres spacieuses et de deux salles de bains. Une transformation judicieuse a permis d'intégrer un dressing indépendant, ajoutant une touche de luxe fonctionnel à la suite principale. Le grand salon s'ouvre sur une magnifique terrasse de 27 m², idéale pour profiter de la douceur du climat de la Costa del Sol tout au long de l'année.

La résidence, sécurisée et fermée, propose des prestations de haute qualité incluant plusieurs piscines extérieures, des jardins paysagers et une aire de jeux pour enfants. Pour votre confort, l'appartement dispose de la climatisation et du chauffage central. Une place de parking privée complète ce bien d'exception.

À quelques minutes seulement du centre commercial de Guadalmina, vous accéderez facilement aux meilleures tables de la région et aux boutiques de luxe. Ce bien représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent une résidence principale spacieuse ou un pied-à-terre de prestige dans l'un des secteurs les plus recherchés de Marbella.

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Marbella est le cœur du luxe européen, où l'immobilier n'est pas simplement considéré comme un lieu de résidence, mais comme un instrument de préservation du capital.

Surfaces

Surface:138 m²Terrasse:27 m²

Général

Type:Appartement / Middle Floor ApartmentOrientation:Face à l'Ouest

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:Guadalmina AltaQuartier/Ville:Guadalmina Alta
Prix demandé

€ 585 000

Prix au m²
€ 4 239 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 4 239 / m²
Base de comparaison
0 · zone Marbella
Prix demandé médian au m²
€ 5 811 / m²
Même type, même nombre de chambres
609 · Appartements · Chambres : 3 · Marbella
Prix demandé typique
€ 595 000 – 1 350 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 585 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 48 650
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 5 850
Total taxes et frais€ 57 300
Coût total d'achat€ 642 300

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 585 000
Apport personnel20% (€ 117 000)
%
ans
Montant du prêt€ 468 000
Mensualité€ 2 342,92
Revenu mensuel requis€ 7 809,73 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Marbella Guide

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EDN-22209·EUR 585 000€ 4 239/m²