EDENOVO

Appartement en étage à Marbella

Appartement en étage à Marbella - Main Photo
1 / 24
EDN-13779
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
2Chambres
2Salles de bain
155 m²Surface
—Vues

Description

Cet élégant appartement situé au cœur de Guadalmina Alta offre un cadre de vie privilégié entre mer et montagnes. Bénéficiant d'une vue panoramique sur les parcours de golf et les orangeraies environnantes, cette propriété se trouve dans une résidence fermée et sécurisée, garantissant calme et sérénité à ses résidents.

D'une superficie généreuse de 155 m², l'appartement dispose de deux chambres spacieuses et de deux salles de bains. Le salon, agrémenté d'une cheminée, s'ouvre sur une terrasse couverte de 26 m² orientée plein sud-ouest pour profiter du soleil de l'après-midi. La cuisine indépendante offre un beau potentiel pour créer un espace de vie moderne avec un îlot central ou pour configurer une troisième chambre.

La copropriété propose des prestations de qualité : vastes jardins méditerranéens, grande piscine commune, ascenseur et parking souterrain. La structure robuste et la distribution fluide des pièces en font une base idéale pour un projet de rénovation personnalisée dans un quartier très recherché de la Costa del Sol.

À quelques minutes des commerces de San Pedro de Alcántara et des plages, la localisation est parfaite pour les amateurs de golf et de culture locale. Cet appartement à Guadalmina Alta représente une opportunité rare d'allier douceur de vivre méditerranéenne et investissement patrimonial sécurisé.

Découvrir Marbella

Marbella est le cœur du luxe européen, où l'immobilier n'est pas simplement considéré comme un lieu de résidence, mais comme un instrument de préservation du capital.

Surfaces

Surface:155 m²Terrasse:26 m²

Général

Type:Appartement / Middle Floor ApartmentOrientation:Orientation Sud-Ouest

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:MarbellaQuartier/Ville:Marbella
Prix demandé

€ 695 000

Prix au m²
€ 4 484 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 4 484 / m²
Base de comparaison
185 · Appartement en étage, Marbella
Prix demandé médian au m²
€ 6 125 / m²
Fourchette habituelle
€ 4 500 – 7 950 / m²
Demandent plus au m²
75 %
Même type, même nombre de chambres
576 · Appartements · Chambres : 2 · Marbella
Prix demandé médian
€ 578 000
Prix demandé typique
€ 450 000 – 795 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 695 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 58 550
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 6 950
Total taxes et frais€ 68 300
Coût total d'achat€ 763 300

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 695 000
Apport personnel20% (€ 139 000)
%
ans
Montant du prêt€ 556 000
Mensualité€ 2 783,47
Revenu mensuel requis€ 9 278,22 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-13779·EUR 695 000€ 4 484/m²