EDENOVO

Appartement en étage à Guadalmina Baja

Appartement en étage à Guadalmina Baja - Main Photo
1 / 22
EDN-12301
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
4Chambres
4Salles de bain
260 m²Surface
—Vues

Description

Situé dans le prestigieux domaine de Guadalmina Baja, ce superbe appartement en étage intermédiaire offre un cadre de vie raffiné à deux pas de la mer. Cette enclave résidentielle est prisée pour son calme absolu et sa proximité avec les parcours de golf les plus renommés de la Costa del Sol.

La propriété dispose d'une surface construite de 260 m², comprenant quatre chambres spacieuses et quatre salles de bains. Le salon-salle à manger, agrémenté d'une cheminée élégante, s'ouvre sur une vaste terrasse offrant une vue panoramique sur la mer et les jardins. Une cuisine indépendante entièrement équipée complète ce bien aux volumes généreux et à la distribution harmonieuse.

La résidence sécurisée dispose d'un service de surveillance 24h/24, garantissant une tranquillité totale. Les résidents profitent d'une piscine commune, d'aires de jeux pour enfants et de jardins paysagers impeccables. L'appartement est vendu meublé et inclut une place de parking souterrain ainsi qu'une cave de rangement.

À quelques minutes seulement du centre de San Pedro Alcántara et de la marina de Puerto Banús, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique. Entre gastronomie locale, boutiques de luxe et plages de sable fin, cette propriété représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent l'art de vivre méditerranéen dans un environnement sécurisé.

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Marbella est le cœur du luxe européen, où l'immobilier n'est pas simplement considéré comme un lieu de résidence, mais comme un instrument de préservation du capital.

Surfaces

Surface:260 m²

Général

Type:Appartement / Middle Floor ApartmentOrientation:Face Sud

Caractéristiques

PiscineGarageJardin
Région:Guadalmina BajaQuartier/Ville:Guadalmina Baja
Prix demandé

€ 1 895 000

Prix d'origine
€ 1 995 000
Prix au m²
€ 7 288 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 7 288 / m²
Base de comparaison
0 · zone Marbella
Prix demandé médian au m²
€ 5 811 / m²
Même type, même nombre de chambres
124 · Appartements · Chambres : 4 · Marbella
Prix demandé typique
€ 798 000 – 2 491 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 1 895 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 178 500
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 18 950
Total taxes et frais€ 200 950
Coût total d'achat€ 2 095 950

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 1 895 000
Apport personnel20% (€ 379 000)
%
ans
Montant du prêt€ 1 516 000
Mensualité€ 7 589,45
Revenu mensuel requis€ 25 298,18 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Marbella Guide

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EDN-12301·EUR 1 895 000€ 7 288/m²