Attique Duplex à Guadalmina Baja

Ce penthouse en duplex à Guadalmina Baja est une opportunité rare sur le marché de l'immobilier de luxe à Marbella. Avec une surface construite de 290 m², cette propriété offre un volume exceptionnel et un potentiel de transformation unique. Situé dans l'un des quartiers les plus prestigieux de la Costa del Sol, ce bien est entouré de villas haut de gamme et de parcours de golf renommés, offrant un cadre de vie calme et raffiné.

La distribution actuelle propose cinq chambres spacieuses avec salles de bains privatives, garantissant une intimité totale. Les vastes espaces de vie s'ouvrent sur 80 m² de terrasses privées, bénéficiant d'une luminosité naturelle optimale et de vues dégagées. La structure de l'appartement se prête parfaitement à une rénovation contemporaine avec des espaces ouverts et une cuisine de designer, répondant aux standards les plus élevés du luxe moderne.

Le bien dispose également de trois places de parking privées, un atout majeur dans ce secteur prisé. Le prix au mètre carré est actuellement bien inférieur à la moyenne du marché local, ce qui représente une marge de progression immobilière significative. Un projet de rénovation bien exécuté permettrait de valoriser considérablement cet actif, avec un retour sur investissement estimé à plus de 50%.

À quelques minutes seulement de la plage et du club de golf royal de Guadalmina, l'emplacement est idéal pour profiter du style de vie méditerranéen. Les écoles internationales et les commerces de luxe sont à proximité immédiate. Pour un investisseur averti, ce penthouse représente une alliance parfaite entre prestige et rentabilité dans l'un des secteurs les plus stables et recherchés de la région.