Attique Duplex à Guadalmina Baja

Ce penthouse en duplex exceptionnel de 290 m², situé dans le quartier prestigieux de Guadalmina Baja, représente une opportunité d'investissement rare sur le marché de Marbella. Offrant des volumes hors normes, cette propriété est le canevas idéal pour un projet de rénovation haut de gamme. Nichée au cœur d'un complexe sécurisé 24h/24, elle garantit une intimité totale et un cadre de vie serein à quelques pas de la mer Méditerranée.

L'espace de vie se déploie sur deux niveaux, comprenant cinq chambres spacieuses, chacune disposant de sa propre salle de bains en suite. Le vaste salon avec cheminée s'ouvre sur 80 m² de terrasses privatives, offrant des vues panoramiques sur la mer et les parcours de golf environnants. La configuration actuelle permet d'imaginer une transformation moderne avec une cuisine design et des espaces ouverts, maximisant ainsi la luminosité naturelle et le confort.

Les prestations incluent la climatisation, le chauffage central et un ascenseur privé. Un atout majeur de cette vente est l'inclusion de trois places de parking privées, une rareté dans ce secteur prisé. Avec un prix au mètre carré nettement inférieur à la moyenne du quartier, ce bien offre un potentiel de plus-value considérable, estimé à plus de 50 % après une rénovation de qualité, attirant ainsi les investisseurs les plus avisés.

Le quartier de Guadalmina Baja est réputé pour son atmosphère élégante, ses avenues verdoyantes et sa proximité immédiate avec les meilleurs golfs et écoles internationales. À seulement quelques minutes de Puerto Banús et du centre de Marbella, l'emplacement combine parfaitement tranquillité résidentielle et accès aux commodités de luxe. C'est une adresse de choix pour ceux qui recherchent l'art de vivre méditerranéen dans un environnement exclusif.