Attique Duplex à Guadalmina Baja

Ce penthouse en duplex exceptionnel situé à Guadalmina Baja représente une opportunité rare sur le marché immobilier de Marbella. Avec une surface construite de 290 m², cette propriété offre un volume d'espace difficile à trouver dans ce secteur privilégié. Niché au sein d'une résidence sécurisée 24h/24, ce bien est le canevas idéal pour un projet de rénovation haut de gamme, permettant de créer une demeure contemporaine à quelques pas de la Méditerranée.

La disposition actuelle propose cinq chambres spacieuses, chacune disposant de sa propre salle de bain attenante. Le salon principal, agrémenté d'une cheminée, s'ouvre sur de vastes terrasses de 80 m² offrant des vues panoramiques sur la mer, le golf et le port. L'architecture intérieure permet de repenser totalement les espaces pour privilégier la lumière naturelle et la fluidité entre la cuisine, la salle à manger et les zones de détente extérieures.

Le confort est assuré par un système de chauffage central, la climatisation et un accès par ascenseur. De plus, la propriété inclut trois places de parking privées, un atout majeur dans cette zone résidentielle très prisée. Le complexe dispose de jardins tropicaux et de piscines communes parfaitement entretenus. Le prix au mètre carré est nettement inférieur aux standards actuels de Guadalmina Baja, offrant un potentiel de plus-value significatif après travaux.

Guadalmina Baja est célèbre pour son atmosphère paisible et ses infrastructures de luxe, incluant des clubs de golf de renommée mondiale et des écoles internationales. La plage se trouve à une courte distance de marche, et l'animation de Puerto Banús est accessible en moins de dix minutes en voiture. Ce penthouse est une véritable pépite pour les investisseurs cherchant à conjuguer emplacement de premier ordre et rentabilité exceptionnelle sur la Costa del Sol.