EDENOVO

Appartement en étage à Guaro

Appartement en étage à Guaro - Main Photo
1 / 25
EDN-46484
À vendre
En vente depuis 16 juil. 2026
2Chambres
2Salles de bain
111 m²Surface
—Vues

Description

Situé dans le charmant village de Guaro, cet appartement moderne au étage moyen au sein de la résidence Flor de Almendro offre un cadre de vie paisible et authentique. C'est l'opportunité idéale pour ceux qui souhaitent s'immerger dans la culture andalouse tout en profitant d'un confort contemporain haut de gamme.

L'intérieur se compose de deux chambres spacieuses et de deux salles de bains, dont une attenante à la suite principale. Le salon, baigné de lumière naturelle, s'ouvre sur un balcon privé, idéal pour profiter de la brise matinale. La cuisine indépendante est complétée par une buanderie séparée, ajoutant une dimension pratique indispensable pour une résidence principale ou de vacances.

La résidence sécurisée propose des prestations de qualité, notamment une piscine communautaire avec bassin pour enfants et un ascenseur. Une place de parking privée en sous-sol est incluse, garantissant la sécurité de votre véhicule. La pré-installation de la climatisation permet d'ajuster le confort thermique selon vos besoins.

À seulement 25-30 minutes de Marbella et de ses plages dorées, Guaro offre un refuge serein loin de l'agitation côtière. L'aéroport de Malaga est accessible en 45 minutes, et les villes voisines de Monda et Coín sont à courte distance, offrant toutes les commodités nécessaires pour un investissement immobilier pérenne en Espagne.

Surfaces

Surface:111 m²

Général

Type:Appartement / Middle Floor Apartment

Caractéristiques

PiscineGarage
Région:GuaroQuartier/Ville:Guaro
Prix demandé

€ 215 000

Prix au m²
€ 1 937 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 1 937 / m²

Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 215 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 17 200
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 2 150
Total taxes et frais€ 21 550
Coût total d'achat€ 236 550

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 215 000
Apport personnel20% (€ 43 000)
%
ans
Montant du prêt€ 172 000
Mensualité€ 861,07
Revenu mensuel requis€ 2 870,24 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-46484·EUR 215 000€ 1 937/m²