EDENOVO

Appartement en rez-de-chaussée à Higueron

Appartement en rez-de-chaussée à Higueron - Main Photo
1 / 22
EDN-13143
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
3Chambres
2Salles de bain
116 m²Surface
—Vues

Description

Ce superbe appartement en rez-de-jardin situé dans le quartier prestigieux de Higuerón incarne l'élégance contemporaine sur la Costa del Sol. Offrant une vue panoramique imprenable sur la Méditerranée et le port, cette propriété est une invitation à la détente et au raffinement. Son orientation sud-ouest garantit une luminosité exceptionnelle tout au long de l'année, idéale pour profiter de la douceur de vivre andalouse.

L'espace de vie de 116 m² propose une distribution fluide incluant trois chambres spacieuses et deux salles de bains modernes. La cuisine de designer s'ouvre sur un vaste salon, lui-même prolongé par une terrasse privative de 80 m². Cet extérieur généreux est le lieu parfait pour organiser des dîners sous les étoiles ou simplement contempler l'horizon vers Marbella et Gibraltar dans un cadre privé et verdoyant.

Les prestations techniques sont à la hauteur des attentes les plus exigeantes : plancher chauffant intégral, climatisation réversible performante et finitions de luxe. La résidence sécurisée dispose d'une surveillance 24h/24, d'une piscine communautaire et d'ascenseurs. Deux places de parking privées et un débarras complètent cet ensemble immobilier de premier ordre.

À quelques minutes des plages dorées et du centre de Fuengirola, Higuerón offre un cadre de vie privilégié avec ses clubs de sport, ses spas et sa gastronomie renommée. Proche de l'aéroport de Malaga, cet appartement représente une opportunité rare de conjuguer confort absolu et investissement patrimonial sécurisé dans un environnement d'exception.

Découvrir Fuengirola

Fuengirola est une ville très pratique pour la vie quotidienne sur la Costa del Sol : on peut y vivre sans voiture, avec des trains directs vers l'aéroport et un réseau d'écoles bien développé.

Surfaces

Surface:116 m²Terrasse:80 m²

Général

Type:Appartement / Ground Floor ApartmentOrientation:Orientation Sud-Ouest

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:HigueronQuartier/Ville:Higueron
Prix demandé

€ 750 000

Prix d'origine
€ 845 000
Prix au m²
€ 6 466 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 6 466 / m²
Base de comparaison
73 · Higueron
Prix demandé médian au m²
€ 6 870 / m²
Fourchette habituelle
€ 6 011 – 8 191 / m²
Demandent plus au m²
60 %
Même type, même nombre de chambres
235 · Appartements · Chambres : 3 · Fuengirola
Prix demandé médian
€ 595 000
Prix demandé typique
€ 420 000 – 780 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 750 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 64 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 7 500
Total taxes et frais€ 74 300
Coût total d'achat€ 824 300

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 750 000
Apport personnel20% (€ 150 000)
%
ans
Montant du prêt€ 600 000
Mensualité€ 3 003,74
Revenu mensuel requis€ 10 012,47 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Fuengirola Guide

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EDN-13143·EUR 750 000€ 6 466/m²