EDENOVO

Attique Duplex à Higueron

Attique Duplex à Higueron - Main Photo
1 / 24
EDN-24114
À vendre
En vente depuis 10 mai 2026
2Chambres
2Salles de bain
93 m²Surface
—Vues

Description

Situé dans le prestigieux domaine de Higuerón, ce penthouse en duplex offre une expérience résidentielle unique au cœur de la Costa del Sol. À seulement 200 mètres des plages de sable fin, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique alliant sérénité et praticité, avec la gare, les commerces et les restaurants raffinés accessibles à pied. C'est l'adresse idéale pour ceux qui recherchent le raffinement méditerranéen dans un environnement sécurisé et dynamique, à mi-chemin entre Malaga et Marbella.

L'appartement se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité naturelle, s'étendant sur 93 m² de surface construite. Il se compose de deux chambres élégantes, de deux salles de bains contemporaines et d'un espace de vie ouvert intégrant une cuisine italienne de haute facture. Le clou du spectacle reste sans conteste la terrasse et le solarium privé de 130 m², offrant des vues panoramiques imprenables sur la mer. Cet espace extérieur exceptionnel devient une véritable pièce de vie supplémentaire, parfaite pour recevoir ou se détendre sous le soleil andalou.

En tant que résident du Higuerón Resort, vous profitez de services hôteliers haut de gamme grâce à la carte Platinum, incluant l'accès au Nagomi Spa, au Sport Club et au Beach Club privé. Le complexe dispose également d'une piscine à débordement, d'un jacuzzi et de jardins paysagers d'une rare beauté. Que ce soit pour une résidence secondaire de prestige ou un investissement locatif à haut rendement, ce bien immobilier incarne l'excellence du marché espagnol actuel, alliant confort moderne et infrastructures de loisirs de premier plan.

Découvrir Fuengirola

Fuengirola est une ville très pratique pour la vie quotidienne sur la Costa del Sol : on peut y vivre sans voiture, avec des trains directs vers l'aéroport et un réseau d'écoles bien développé.

Surfaces

Surface:93 m²Terrasse:130 m²

Général

Type:Appartement / Penthouse DuplexOrientation:Face Sud

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:HigueronQuartier/Ville:Higueron
Prix demandé

€ 745 000

Prix d'origine
€ 830 000
Prix au m²
€ 8 011 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 8 011 / m²
Base de comparaison
73 · Higueron
Prix demandé médian au m²
€ 6 870 / m²
Fourchette habituelle
€ 6 011 – 8 191 / m²
Demandent plus au m²
30 %
Même type, même nombre de chambres
308 · Appartements · Chambres : 2 · Fuengirola
Prix demandé médian
€ 525 000
Prix demandé typique
€ 384 000 – 695 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 745 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 63 500
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 7 450
Total taxes et frais€ 73 750
Coût total d'achat€ 818 750

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 745 000
Apport personnel20% (€ 149 000)
%
ans
Montant du prêt€ 596 000
Mensualité€ 2 983,72
Revenu mensuel requis€ 9 945,72 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-24114·EUR 745 000€ 8 011/m²