EDENOVO

Appartement en étage à Higueron

Appartement en étage à Higueron - Main Photo
1 / 19
EDN-13534
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
2Chambres
2Salles de bain
87 m²Surface
—Vues

Description

Situé dans le prestigieux domaine de Higueron West, cet appartement de standing en étage moyen offre un cadre de vie exceptionnel sur la Costa del Sol. L'architecture moderne et les espaces verts environnants créent une atmosphère de sérénité unique, idéale pour ceux qui recherchent l'élégance et le confort méditerranéen.

L'intérieur de 87 m² se compose de deux chambres lumineuses et de deux salles de bains contemporaines. L'espace de vie à aire ouverte intègre une cuisine équipée et s'ouvre sur une magnifique terrasse de 40 m² orientée plein ouest. C'est l'endroit parfait pour profiter des couchers de soleil et du climat exceptionnel de la région tout au long de l'année.

Les prestations incluent le chauffage au sol, la climatisation réversible et des finitions haut de gamme. La propriété est vendue entièrement meublée. Au sein d'une résidence sécurisée 24h/24, vous bénéficiez également d'un parking privé, d'un cellier, d'une salle de sport et de jardins communautaires soigneusement entretenus.

À quelques pas, vous accédez aux services exclusifs du Higuerón Hotel Curio Collection by Hilton, incluant spa, courts de paddle et restaurants gastronomiques. Une navette privée relie la résidence à la plage et à la gare, facilitant vos déplacements vers l'aéroport de Malaga situé à seulement 15 minutes.

Bénéficiant d'une licence touristique valide et d'un excellent historique de location, cet appartement représente une opportunité d'investissement clé en main avec un fort potentiel de rendement locatif.

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Fuengirola est une ville très pratique pour la vie quotidienne sur la Costa del Sol : on peut y vivre sans voiture, avec des trains directs vers l'aéroport et un réseau d'écoles bien développé.

Surfaces

Surface:87 m²Terrasse:40 m²

Général

Type:Appartement / Middle Floor ApartmentOrientation:Face à l'Ouest

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:HigueronQuartier/Ville:Higueron
Prix demandé

€ 510 000

Prix d'origine
€ 589 000
Prix au m²
€ 5 862 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 5 862 / m²
Base de comparaison
36 · Appartement en étage, Higueron
Prix demandé médian au m²
€ 6 734 / m²
Fourchette habituelle
€ 5 724 – 7 654 / m²
Demandent plus au m²
70 %
Même type, même nombre de chambres
308 · Appartements · Chambres : 2 · Fuengirola
Prix demandé médian
€ 525 000
Prix demandé typique
€ 384 000 – 695 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 510 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 41 900
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 5 100
Total taxes et frais€ 49 800
Coût total d'achat€ 559 800

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 510 000
Apport personnel20% (€ 102 000)
%
ans
Montant du prêt€ 408 000
Mensualité€ 2 042,54
Revenu mensuel requis€ 6 808,48 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-13534·EUR 510 000€ 5 862/m²