EDENOVO

Appartement en étage à Higueron

Appartement en étage à Higueron - Main Photo
1 / 22
EDN-26382
À vendre
En vente depuis 17 juin 2026
2Chambres
2Salles de bain
110 m²Surface
—Vues

Description

Découvrez une opportunité exceptionnelle avec cet élégant appartement en étage intermédiaire, niché dans le quartier prisé de Higueron, un emplacement de choix sur la Costa del Sol. Cette propriété offre un style de vie sophistiqué, agrémenté d'un potentiel d'investissement significatif grâce à sa licence touristique très recherchée. Située au sein d'une communauté fermée et sécurisée, elle garantit aux résidents une intimité et une tranquillité appréciables, idéale pour des séjours de vacances ou une résidence permanente.

L'appartement s'étend sur une généreuse superficie de 110 m², conçu pour optimiser le confort et la vue. Il comprend deux chambres bien aménagées et deux salles de bains modernes. La suite parentale, particulièrement spacieuse, offre un accès direct à une vaste terrasse couverte de 38 m², un espace idyllique pour profiter du climat méditerranéen et des vues imprenables sur la mer. Cette harmonie entre l'intérieur et l'extérieur est parfaite pour la détente et les réceptions.

Les résidents bénéficient d'une gamme d'équipements exclusifs, incluant une salle de sport entièrement équipée au sein du complexe, un ascenseur pour plus de commodité et un débarras dédié. La propriété est dotée de conforts modernes tels qu'une climatisation intégrée, assurant une température agréable toute l'année. La communauté offre également une sécurité 24h/24 et un système d'alarme, garantissant une tranquillité d'esprit.

Higueron est une urbanisation réputée pour son offre luxueuse et son excellente infrastructure. Son emplacement en bord de mer assure un accès facile aux plages dorées et aux zones portuaires animées. Avec une excellente connectivité aux principaux axes de transport, dont l'aéroport de Malaga, et la proximité de terrains de golf de renommée mondiale ainsi que d'écoles internationales, l'appartement offre une commodité pour tous les aspects de la vie. Sa position privilégiée le rend attrayant pour les locations Airbnb, augmentant son attrait en tant qu'investissement judicieux sur la Costa del Sol.

Découvrir Fuengirola

Fuengirola est une ville très pratique pour la vie quotidienne sur la Costa del Sol : on peut y vivre sans voiture, avec des trains directs vers l'aéroport et un réseau d'écoles bien développé.

Surfaces

Surface:110 m²Terrasse:38 m²

Général

Type:Appartement / Middle Floor ApartmentOrientation:Face Sud

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:HigueronQuartier/Ville:Higueron
Prix demandé

€ 500 000

Prix d'origine
€ 530 000
Prix au m²
€ 4 545 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 4 545 / m²
Base de comparaison
36 · Appartement en étage, Higueron
Prix demandé médian au m²
€ 6 734 / m²
Fourchette habituelle
€ 5 724 – 7 654 / m²
Demandent plus au m²
100 %
Même type, même nombre de chambres
308 · Appartements · Chambres : 2 · Fuengirola
Prix demandé médian
€ 525 000
Prix demandé typique
€ 384 000 – 695 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 500 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 41 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 5 000
Total taxes et frais€ 48 200
Coût total d'achat€ 548 200

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 500 000
Apport personnel20% (€ 100 000)
%
ans
Montant du prêt€ 400 000
Mensualité€ 2 002,49
Revenu mensuel requis€ 6 674,98 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Fuengirola Guide

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EDN-26382·EUR 500 000€ 4 545/m²