EDENOVO

Attique Duplex à Higueron

Attique Duplex à Higueron - Main Photo
1 / 27
EDN-13825
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
2Chambres
2Salles de bain
82 m²Surface
—Vues

Description

Ce penthouse en duplex d'exception, situé dans le domaine prestigieux de Higueron, redéfinit le luxe sur la Costa del Sol. La propriété se distingue par sa vaste terrasse de 100 m² offrant une vue imprenable sur la mer Méditerranée et le port. Niché au sein d'une communauté fermée et sécurisée 24h/24, cet appartement est une invitation à savourer l'art de vivre espagnol dans un cadre moderne et raffiné.

L'agencement intérieur de 82 m² a été conçu pour optimiser la lumière et l'espace. Il comprend deux chambres élégantes et deux salles de bains, dont une suite parentale. Le salon-salle à manger, doté d'une cuisine intégrée haut de gamme, s'ouvre sur une terrasse principale idéale pour les petits-déjeuners ensoleillés. À l'étage supérieur, le solarium privé devient votre sanctuaire personnel avec jacuzzi et espace barbecue, parfait pour des réceptions privées face à l'horizon.

Le confort est assuré par des prestations de haute qualité telles que le chauffage au sol et la climatisation réversible. Les résidents bénéficient d'installations communes de premier ordre : salle de sport équipée, sauna, piscines extérieures et espaces de coworking. Deux places de parking et un débarras sont également inclus, complétant les aspects pratiques de cette résidence de standing.

Situé dans l'enclave naturelle d'El Higuerón, avec plus de 120 000 m² d'espaces verts, ce bien se trouve à moins de 20 minutes de l'aéroport de Malaga. L'achat inclut une adhésion Platinum d'un an au Higuerón Resort, donnant accès au spa de renommée mondiale, au club de sport et au Beach Club exclusif. Entre gastronomie fine et sentiers cyclables, ce penthouse offre un équilibre parfait entre vie sociale et sérénité naturelle.

Découvrir Fuengirola

Fuengirola est une ville très pratique pour la vie quotidienne sur la Costa del Sol : on peut y vivre sans voiture, avec des trains directs vers l'aéroport et un réseau d'écoles bien développé.

Surfaces

Surface:82 m²Terrasse:100 m²

Général

Type:Appartement / Penthouse DuplexOrientation:Face Sud

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:HigueronQuartier/Ville:Higueron
Prix demandé

€ 875 000

Prix au m²
€ 10 671 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 10 671 / m²
Base de comparaison
73 · Higueron
Prix demandé médian au m²
€ 6 870 / m²
Fourchette habituelle
€ 6 011 – 8 191 / m²
Demandent plus au m²
0 %
Même type, même nombre de chambres
308 · Appartements · Chambres : 2 · Fuengirola
Prix demandé médian
€ 525 000
Prix demandé typique
€ 384 000 – 695 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 875 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 76 500
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 8 750
Total taxes et frais€ 88 050
Coût total d'achat€ 963 050

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 875 000
Apport personnel20% (€ 175 000)
%
ans
Montant du prêt€ 700 000
Mensualité€ 3 504,36
Revenu mensuel requis€ 11 681,22 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-13825·EUR 875 000€ 10 671/m²