EDENOVO

Appartement en rez-de-chaussée à Higueron

Appartement en rez-de-chaussée à Higueron - Main Photo
1 / 46
EDN-25274
À vendre
En vente depuis 26 mai 2026
3Chambres
2Salles de bain
132 m²Surface
—Vues

Description

Découvrez un appartement en rez-de-chaussée exceptionnel à Higueron, une adresse prisée sur la Costa del Sol, offrant un art de vivre méditerranéen raffiné et une commodité inégalée. Cette résidence exquise de 3 chambres et 2 salles de bains, d'une surface construite de 132 m², complétée par une vaste terrasse de 160 m² et un terrain de 100 m², propose un mélange harmonieux de design moderne et de vues imprenables sur la Méditerranée. Situé au sein du prestigieux développement Higueron West, les résidents bénéficient d'un environnement conçu pour le bien-être, avec de vastes espaces verts, des sentiers de promenade et un service de conciergerie 2.0 unique.

En pénétrant dans cet appartement d'angle luxueux, vous êtes accueilli par un vaste espace de vie qui s'étend élégamment sur toute la longueur de la terrasse privée, créant une atmosphère de villa. Les architectes primés Broadway Malyan ont méticuleusement conçu un plan d'étage unique, intégrant d'impressionnantes baies vitrées coulissantes du sol au plafond qui inondent l'intérieur de lumière naturelle et offrent des vues spectaculaires sur la mer. La conception ouverte assure une fluidité parfaite entre les espaces de salle à manger et la cuisine, créant un cadre idéal pour les réceptions intimes comme pour les grandes occasions.

La cuisine est le reflet d'un mode de vie haut de gamme, entièrement équipée d'appareils de qualité supérieure, incluant des extras sophistiqués tels qu'une cave à vin, pour les passionnés de gastronomie. La suite parentale est un sanctuaire privé, dotée d'une salle de bain de luxe attenante, d'un dressing spacieux et d'un accès direct à la généreuse terrasse de 160 m². Deux autres chambres bien aménagées partagent une salle de bain spacieuse, offrant un hébergement confortable pour la famille ou les invités. Cet appartement en rez-de-chaussée à Higueron bénéficie de sa position d'angle, assurant une intimité accrue et une abondance de lumière naturelle. Il comprend également deux grandes places de parking et un cellier dédié, ajoutant à la praticité.

Higueron West propose une proposition de style de vie extraordinaire avec plus de 100 000 m² de terrains aménagés de manière durable, des pistes cyclables, un parc pour animaux de compagnie et des stations de recharge pour véhicules électriques. Les résidents bénéficient d'un accès membre au complexe adjacent La Reserva del Higuerón Resort, offrant des installations sportives de championnat, un club de plage exclusif et un spa primé. Un train touristique unique réservé aux résidents assure un transport pratique vers le centre commercial, la plage et la gare, minimisant le besoin d'une voiture. Cet appartement en rez-de-chaussée à Higueron représente une opportunité de vivre l'élégance et le confort sur la Costa del Sol, avec un accès facile aux plaisirs de la vie méditerranéenne.

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Fuengirola est une ville très pratique pour la vie quotidienne sur la Costa del Sol : on peut y vivre sans voiture, avec des trains directs vers l'aéroport et un réseau d'écoles bien développé.

Surfaces

Surface:132 m²Terrasse:160 m²

Général

Type:Appartement / Ground Floor ApartmentOrientation:Face SudPerformance énergétique : {rating}B

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:HigueronQuartier/Ville:Higueron
Prix demandé

€ 890 000

Prix au m²
€ 6 742 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 6 742 / m²
Base de comparaison
73 · Higueron
Prix demandé médian au m²
€ 6 870 / m²
Fourchette habituelle
€ 6 011 – 8 191 / m²
Demandent plus au m²
55 %
Même type, même nombre de chambres
235 · Appartements · Chambres : 3 · Fuengirola
Prix demandé médian
€ 595 000
Prix demandé typique
€ 420 000 – 780 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 890 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 78 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 8 900
Total taxes et frais€ 89 700
Coût total d'achat€ 979 700

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 890 000
Apport personnel20% (€ 178 000)
%
ans
Montant du prêt€ 712 000
Mensualité€ 3 564,44
Revenu mensuel requis€ 11 881,47 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-25274·EUR 890 000€ 6 742/m²