EDENOVO

Attique à Higueron

Attique à Higueron - Main Photo
1 / 33
EDN-14157
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
2Chambres
2Salles de bain
81 m²Surface
—Vues

Description

Ce penthouse entièrement rénové situé dans le quartier prestigieux de Higueron offre une expérience de vie méditerranéenne inégalée. Nichée au sein d'une communauté fermée et sécurisée, la propriété dispose de jardins luxuriants et de trois piscines communes. C'est l'adresse idéale pour ceux qui recherchent le calme et l'exclusivité sur la Costa del Sol, tout en bénéficiant d'un cadre moderne et de vues imprenables sur la côte de Fuengirola.

L'intérieur de l'appartement, d'environ 81 m², a été conçu avec un sens aigu du détail et de la fluidité. La pièce de vie lumineuse intègre une cuisine contemporaine avec un îlot central élégant, créant un espace convivial pour recevoir. La partie nuit se compose de deux chambres accueillantes et de deux salles de bains raffinées. La rénovation de haute qualité garantit un confort absolu et une esthétique moderne qui séduira les acheteurs les plus exigeants.

Le véritable atout de ce bien réside dans ses espaces extérieurs totalisant 80 m². La terrasse principale, orientée plein sud, offre un panorama spectaculaire sur la mer et le port. Un escalier privé mène à un vaste solarium sur le toit, véritable salon de plein air avec coin repas, barbecue et douche extérieure. Les installations d'eau et d'électricité sont déjà prêtes pour accueillir une cuisine d'été ou un jacuzzi, permettant de profiter pleinement du climat exceptionnel de la région.

Le quartier de Higueron est réputé pour ses infrastructures de classe mondiale. Une navette privée dessert la résidence pour rejoindre la plage et la gare de Carvajal, facilitant les trajets vers l'aéroport de Malaga. À quelques pas, le Higueron Sport Club et l'hôtel Hilton proposent des courts de padel, un spa de luxe et des restaurants renommés. Ce penthouse représente une opportunité rare, alliant qualité de construction, emplacement stratégique et fort potentiel locatif.

Découvrir Fuengirola

Fuengirola est une ville très pratique pour la vie quotidienne sur la Costa del Sol : on peut y vivre sans voiture, avec des trains directs vers l'aéroport et un réseau d'écoles bien développé.

Surfaces

Surface:81 m²Terrasse:80 m²

Général

Type:Appartement / PenthouseOrientation:Face Sud

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:HigueronQuartier/Ville:Higueron
Prix demandé

€ 499 000

Prix d'origine
€ 545 000
Prix au m²
€ 6 160 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 6 160 / m²
Base de comparaison
73 · Higueron
Prix demandé médian au m²
€ 6 870 / m²
Fourchette habituelle
€ 6 011 – 8 191 / m²
Demandent plus au m²
70 %
Même type, même nombre de chambres
308 · Appartements · Chambres : 2 · Fuengirola
Prix demandé médian
€ 525 000
Prix demandé typique
€ 384 000 – 695 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 499 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 40 910
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 4 990
Total taxes et frais€ 48 100
Coût total d'achat€ 547 100

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 499 000
Apport personnel20% (€ 99 800)
%
ans
Montant du prêt€ 399 200
Mensualité€ 1 998,49
Revenu mensuel requis€ 6 661,63 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Fuengirola Guide

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EDN-14157·EUR 499 000€ 6 160/m²