EDENOVO

Appartement au dernier étage à Higueron

Appartement au dernier étage à Higueron - Main Photo
1 / 44
EDN-14451
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
4Chambres
3Salles de bain
142 m²Surface
—Vues

Description

Situé dans la prestigieuse Phase 9 du développement Higuerón West, cet appartement en dernier étage offre une configuration unique sur le marché actuel. Il s'agit de deux unités d'habitation communicantes via une porte de terrasse partagée, permettant une flexibilité totale : soit une grande demeure familiale de 4 chambres, soit deux appartements indépendants. Les deux propriétés disposent de licences touristiques et figurent parmi les meilleures performances locatives du secteur, une opportunité rare pour les investisseurs avisés.

L'espace intérieur de 142 m² se distingue par sa luminosité et son design contemporain. Deux cuisines américaines s'ouvrent sur des salons spacieux qui se prolongent naturellement vers une terrasse de 45 m² grâce à de larges baies vitrées. Depuis cet espace extérieur, vous profiterez d'une vue imprenable sur la mer Méditerranée et le port. L'ensemble compte 3 salles de bains modernes et des finitions de haute qualité, respectant les standards de luxe de cette résidence fermée.

Le confort est assuré par un système d'aérothermie pour la climatisation et le chauffage central, garantissant une efficacité énergétique optimale. La propriété est vendue avec quatre places de parking privées et deux caves. Au sein de cette communauté sécurisée 24h/24, les résidents ont accès à plusieurs piscines et à des jardins paysagers impeccables, créant une oasis de tranquillité à Higueron.

Higuerón West est un projet visionnaire s'étendant sur 500 000 m², incluant des pistes cyclables, des sentiers de randonnée, un parc pour animaux et des jardins potagers bio. Idéalement situé à seulement 10 minutes de l'aéroport international de Malaga, le complexe propose également un service de navette vers le Beach Club. C'est l'adresse parfaite pour ceux qui recherchent un cadre de vie sain et moderne tout en restant connectés aux principales villes de la Costa del Sol.

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Fuengirola est une ville très pratique pour la vie quotidienne sur la Costa del Sol : on peut y vivre sans voiture, avec des trains directs vers l'aéroport et un réseau d'écoles bien développé.

Surfaces

Surface:142 m²Terrasse:45 m²

Général

Type:Appartement / Top Floor ApartmentOrientation:Orientation Sud-OuestPerformance énergétique : {rating}B

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:HigueronQuartier/Ville:Higueron
Prix demandé

€ 899 000

Prix d'origine
€ 945 000
Prix au m²
€ 6 331 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 6 331 / m²
Base de comparaison
73 · Higueron
Prix demandé médian au m²
€ 6 870 / m²
Fourchette habituelle
€ 6 011 – 8 191 / m²
Demandent plus au m²
65 %
Même type, même nombre de chambres
30 · Appartements · Chambres : 4 · Fuengirola
Prix demandé typique
€ 439 000 – 898 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 899 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 78 900
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 8 990
Total taxes et frais€ 90 690
Coût total d'achat€ 989 690

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 899 000
Apport personnel20% (€ 179 800)
%
ans
Montant du prêt€ 719 200
Mensualité€ 3 600,48
Revenu mensuel requis€ 12 001,62 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-14451·EUR 899 000€ 6 331/m²