EDENOVO

Attique Duplex à Higueron

Attique Duplex à Higueron - Main Photo
1 / 52
EDN-14762
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
2Chambres
2Salles de bain
81 m²Surface
—Vues

Description

Situé dans le quartier prestigieux d'El Higuerón, ce penthouse en duplex représente l'excellence de l'immobilier de luxe sur la Costa del Sol. Au sein d'une résidence exclusive de seulement 36 appartements, cette propriété neuve offre un cadre de vie serein et sécurisé. L'architecture contemporaine privilégie la lumière naturelle et l'ouverture sur l'extérieur, créant une atmosphère de bien-être absolu pour les résidents les plus exigeants.

L'espace de vie s'articule autour d'une cuisine design ouverte sur un vaste séjour-salle à manger. Le penthouse dispose de deux chambres élégantes, dont une suite parentale avec salle de bain privée. Chaque détail a été pensé pour le confort quotidien, incluant la climatisation réversible et le chauffage au sol. Les finitions haut de gamme et l'agencement fluide font de cette propriété un véritable havre de paix moderne.

Le joyau de cet appartement est sans conteste son solarium privé de 102 m², véritable espace de réception en plein air. Équipé d'un jacuzzi pour quatre personnes et d'un espace barbecue, il offre des vues panoramiques imprenables sur la mer Méditerranée et le port. La propriété comprend également deux places de parking et une cave. Les espaces communs proposent une piscine à débordement au sel, une salle de sport et un espace de coworking.

L'emplacement stratégique d'El Higuerón permet de rejoindre l'aéroport de Malaga en 15 minutes et Marbella en 30 minutes. À proximité immédiate, vous profiterez d'un spa de renommée mondiale, de clubs de sport et de restaurants gastronomiques. Avec un accès direct à l'autoroute AP-7 et à une gare ferroviaire locale, ce penthouse est idéal pour ceux qui recherchent un style de vie méditerranéen sophistiqué alliant commodité et prestige.

Découvrir Fuengirola

Fuengirola est une ville très pratique pour la vie quotidienne sur la Costa del Sol : on peut y vivre sans voiture, avec des trains directs vers l'aéroport et un réseau d'écoles bien développé.

Surfaces

Surface:81 m²Terrasse:102 m²

Général

Type:Appartement / Penthouse DuplexOrientation:Face Sud

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:HigueronQuartier/Ville:Higueron
Prix demandé

€ 1 100 000

Prix au m²
€ 13 580 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 13 580 / m²
Base de comparaison
73 · Higueron
Prix demandé médian au m²
€ 6 870 / m²
Fourchette habituelle
€ 6 011 – 8 191 / m²
Demandent plus au m²
0 %
Même type, même nombre de chambres
308 · Appartements · Chambres : 2 · Fuengirola
Prix demandé médian
€ 525 000
Prix demandé typique
€ 384 000 – 695 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 1 100 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 99 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 11 000
Total taxes et frais€ 113 500
Coût total d'achat€ 1 213 500

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 1 100 000
Apport personnel20% (€ 220 000)
%
ans
Montant du prêt€ 880 000
Mensualité€ 4 405,49
Revenu mensuel requis€ 14 684,96 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-14762·EUR 1 100 000€ 13 580/m²