EDENOVO

Attique Duplex à Higueron

Attique Duplex à Higueron - Main Photo
1 / 35
EDN-14822
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
2Chambres
2Salles de bain
183 m²Surface
—Vues

Description

Situé dans le quartier prestigieux d'El Higuerón, ce penthouse en duplex offre une expérience de vie méditerranéenne incomparable. Au sein d'une résidence confidentielle de seulement 36 unités, cette propriété allie design contemporain et confort absolu, idéale pour ceux qui recherchent l'élégance et la tranquillité sur la Costa del Sol.

L'espace de vie se distingue par une cuisine ouverte haut de gamme s'ouvrant sur un salon baigné de lumière. Le véritable atout de ce bien est son immense solarium privé de 102 m², disposant d'un jacuzzi pour quatre personnes et d'un espace barbecue. Les deux chambres sont spacieuses, la suite parentale bénéficiant d'une salle de bain attenante et d'un accès direct aux terrasses.

Côté prestations, rien n'a été laissé au hasard : chauffage au sol, climatisation réversible, deux places de parking et une cave. La copropriété propose des services de luxe, notamment une piscine à débordement d'eau salée, une salle de sport, un sauna et un espace de coworking, répondant aux exigences des résidents les plus actifs.

L'emplacement est stratégique, à seulement 15 minutes de l'aéroport de Malaga et 30 minutes de Marbella. À proximité immédiate, vous profiterez des meilleures infrastructures de la région : clubs de sport, spas renommés et restaurants gastronomiques. La gare locale facilite également vos déplacements vers le centre de Malaga et les plages environnantes.

Découvrir Fuengirola

Fuengirola est une ville très pratique pour la vie quotidienne sur la Costa del Sol : on peut y vivre sans voiture, avec des trains directs vers l'aéroport et un réseau d'écoles bien développé.

Surfaces

Surface:183 m²Terrasse:102 m²

Général

Type:Appartement / Penthouse DuplexOrientation:Face Sud

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:HigueronQuartier/Ville:Higueron
Prix demandé

€ 1 100 000

Prix au m²
€ 6 011 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 6 011 / m²
Base de comparaison
73 · Higueron
Prix demandé médian au m²
€ 6 870 / m²
Fourchette habituelle
€ 6 011 – 8 191 / m²
Demandent plus au m²
75 %
Même type, même nombre de chambres
308 · Appartements · Chambres : 2 · Fuengirola
Prix demandé médian
€ 525 000
Prix demandé typique
€ 384 000 – 695 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 1 100 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 99 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 11 000
Total taxes et frais€ 113 500
Coût total d'achat€ 1 213 500

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 1 100 000
Apport personnel20% (€ 220 000)
%
ans
Montant du prêt€ 880 000
Mensualité€ 4 405,49
Revenu mensuel requis€ 14 684,96 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-14822·EUR 1 100 000€ 6 011/m²