EDENOVO

Appartement en étage à Higueron

Appartement en étage à Higueron - Main Photo
1 / 48
EDN-22089
À vendre
En vente depuis 29 mars 2026
2Chambres
2Salles de bain
117 m²Surface
—Vues

Description

Cet appartement de luxe situé en étage moyen au sein du prestigieux domaine de Higuerón offre une expérience résidentielle inégalée. Alliant une esthétique contemporaine épurée à une fonctionnalité optimale, cette propriété est une véritable invitation à la douceur de vivre méditerranéenne. Située dans un complexe sécurisé, elle garantit calme et exclusivité pour les résidents les plus exigeants.

L'espace de vie de 117 m² s'articule autour d'un salon ouvert baigné de lumière naturelle, communiquant avec une cuisine moderne entièrement équipée. La pièce maîtresse est sans conteste la terrasse de 28 m², offrant des vues panoramiques sur la mer et le port. Les deux chambres sont conçues comme des havres de paix, complétées par deux salles de bains aux finitions haut de gamme. Vendu entièrement meublé, cet appartement est prêt à vous accueillir immédiatement.

Les installations communes comprennent une piscine à débordement, un sauna relaxant et un espace de co-working dédié. La propriété bénéficie également de deux places de parking privées avec borne de recharge électrique et d'un cellier. La sécurité 24h/24 et l'entretien méticuleux des jardins paysagers renforcent le sentiment de prestige de cette adresse unique sur la Costa del Sol.

Situé à quelques minutes des plages dorées et des parcours de golf renommés, le quartier de Higuerón est idéalement placé entre Malaga et Marbella. La proximité des commerces, des restaurants gastronomiques et des infrastructures de transport facilite le quotidien. Que ce soit pour un investissement locatif performant ou pour une résidence secondaire élégante, ce bien représente une opportunité rare sur le marché immobilier actuel.

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Fuengirola est une ville très pratique pour la vie quotidienne sur la Costa del Sol : on peut y vivre sans voiture, avec des trains directs vers l'aéroport et un réseau d'écoles bien développé.

Surfaces

Surface:117 m²Terrasse:28 m²

Général

Type:Appartement / Middle Floor ApartmentOrientation:Face Sud

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:HigueronQuartier/Ville:Higueron
Prix demandé

€ 759 000

Prix au m²
€ 6 487 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 6 487 / m²
Base de comparaison
36 · Appartement en étage, Higueron
Prix demandé médian au m²
€ 6 734 / m²
Fourchette habituelle
€ 5 724 – 7 654 / m²
Demandent plus au m²
60 %
Même type, même nombre de chambres
308 · Appartements · Chambres : 2 · Fuengirola
Prix demandé médian
€ 525 000
Prix demandé typique
€ 384 000 – 695 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 759 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 64 900
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 7 590
Total taxes et frais€ 75 290
Coût total d'achat€ 834 290

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 759 000
Apport personnel20% (€ 151 800)
%
ans
Montant du prêt€ 607 200
Mensualité€ 3 039,79
Revenu mensuel requis€ 10 132,62 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-22089·EUR 759 000€ 6 487/m²