EDENOVO

Appartement en étage à Higueron

Appartement en étage à Higueron - Main Photo
1 / 19
EDN-66272
À vendre
En vente depuis 12 août 2026
2Chambres
2Salles de bain
80 m²Surface
—Vues

Description

Situé au cœur du prestigieux secteur d'El Higuerón, cet appartement de standing en étage intermédiaire offre un cadre de vie exceptionnel sur la Costa del Sol. Au sein de la résidence exclusive Las Lomas, cette propriété incarne l'élégance contemporaine, idéale pour ceux qui recherchent une résidence secondaire raffinée ou un investissement patrimonial de qualité dans la région de Higueron.

D'une superficie de 80 m², l'appartement se compose de deux chambres lumineuses et de deux salles de bains modernes. La pièce de vie principale, dotée d'une cuisine ouverte entièrement équipée, s'ouvre sur une vaste terrasse de 36 m². Cet espace extérieur privilégié surplombe la piscine communautaire et constitue un véritable prolongement du salon, parfait pour profiter de la douceur du climat méditerranéen.

Le bien est vendu entièrement meublé avec des prestations de qualité, incluant la climatisation, un cellier et un accès par ascenseur. La sécurité est assurée par un complexe fermé et sécurisé, offrant une tranquillité absolue à ses résidents. Les finitions soignées et le design épuré soulignent le caractère luxueux de cette construction récente.

À proximité immédiate des plus belles plages et de restaurants renommés, l'emplacement est stratégique pour accéder facilement à l'aéroport de Malaga. Avec une licence touristique déjà obtenue, cet appartement représente une opportunité rare sur le marché, garantissant un fort potentiel locatif immédiat dans un environnement de grand standing.

Découvrir Fuengirola

Fuengirola est une ville très pratique pour la vie quotidienne sur la Costa del Sol : on peut y vivre sans voiture, avec des trains directs vers l'aéroport et un réseau d'écoles bien développé.

Surfaces

Surface:80 m²Terrasse:36 m²

Général

Type:Appartement / Middle Floor ApartmentOrientation:Orientation Sud-Ouest

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:HigueronQuartier/Ville:Higueron
Prix demandé

€ 609 000

Prix au m²
€ 7 613 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 7 613 / m²
Base de comparaison
36 · Appartement en étage, Higueron
Prix demandé médian au m²
€ 6 734 / m²
Fourchette habituelle
€ 5 724 – 7 654 / m²
Demandent plus au m²
30 %
Même type, même nombre de chambres
308 · Appartements · Chambres : 2 · Fuengirola
Prix demandé médian
€ 525 000
Prix demandé typique
€ 384 000 – 695 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 609 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 50 810
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 6 090
Total taxes et frais€ 59 700
Coût total d'achat€ 668 700

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 609 000
Apport personnel20% (€ 121 800)
%
ans
Montant du prêt€ 487 200
Mensualité€ 2 439,04
Revenu mensuel requis€ 8 130,13 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-66272·EUR 609 000€ 7 613/m²