EDENOVO

Attique à La Cala de Mijas

Attique à La Cala de Mijas - Main Photo
1 / 23
EDN-109783
À vendre
En vente depuis 22 sept. 2026
3Chambres
2Salles de bain
83 m²Surface
—Vues

Description

Ce penthouse à Solaris Mijas se distingue par sa licence de location touristique déjà obtenue, offrant une opportunité immédiate pour ceux qui envisagent un investissement locatif légal sur la Costa del Sol. Située dans un complexe résidentiel récent à La Cala de Mijas, cette propriété bénéficie d'une architecture contemporaine au sein d'un domaine sécurisé.

L'espace de vie intérieur est conçu selon un plan ouvert favorisant la luminosité, avec un accès direct aux terrasses. Le point fort exceptionnel est sa terrasse de toit privée de plus de 100 m², offrant des vues panoramiques sur la mer et les jardins de la communauté. Ce vaste espace extérieur permet l'aménagement de plusieurs zones de détente, de repas en plein air et de solarium pour profiter du soleil toute l'année.

L'appartement dispose de la climatisation, d'un coffre-fort et d'un accès par ascenseur. Une place de parking souterrain et un débarras sont inclus. Les résidents de Solaris Mijas ont accès à des installations de style complexe hôtelier, notamment une piscine commune, un terrain de padel, un terrain de football et une zone de fitness en plein air, le tout entouré de jardins paysagers.

À environ cinq minutes en voiture du centre de La Cala de Mijas, l'emplacement permet de rejoindre facilement les plages, les parcours de golf renommés et les commerces de Fuengirola. Ce penthouse allie parfaitement le confort d'une résidence secondaire moderne à un fort potentiel de rendement locatif.

Découvrir Mijas

La commune de Mijas regroupe trois zones radicalement différentes : le village de montagne traditionnel de Mijas Pueblo, le centre moderne de Las Lagunas et le village côtier de La Cala de Mijas.

Surfaces

Surface:83 m²Terrasse:129 m²

Général

Type:Appartement / PenthouseOrientation:Orientation Sud-Est

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:La Cala de MijasQuartier/Ville:La Cala de Mijas
Prix demandé

€ 650 000

Prix au m²
€ 7 831 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 7 831 / m²
Base de comparaison
107 · La Cala de Mijas
Prix demandé médian au m²
€ 5 060 / m²
Fourchette habituelle
€ 4 319 – 6 418 / m²
Demandent plus au m²
10 %
Même type, même nombre de chambres
201 · Appartements · Chambres : 3 · Mijas
Prix demandé médian
€ 490 000
Prix demandé typique
€ 400 000 – 619 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 650 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 54 500
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 6 500
Total taxes et frais€ 63 800
Coût total d'achat€ 713 800

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 650 000
Apport personnel20% (€ 130 000)
%
ans
Montant du prêt€ 520 000
Mensualité€ 2 603,24
Revenu mensuel requis€ 8 677,48 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Mijas Guide

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EDN-109783·EUR 650 000€ 7 831/m²