EDENOVO

Attique à La Campana

Attique à La Campana - Main Photo
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EDN-124239
À vendre
En vente depuis 2 oct. 2026
2Chambres
1Salles de bain
70 m²Surface
—Vues

Description

Cet appartement-terrasse à La Campana se distingue par sa vaste terrasse de 20 m² orientée plein ouest, offrant un ensoleillement optimal en fin de journée et des vues dégagées sur les montagnes environnantes. Cet espace extérieur, véritable pièce de vie supplémentaire, permet d'aménager distinctement un coin repas et un salon de jardin, une caractéristique rare pour un bien de cette typologie dans ce secteur de Marbella.

L'agencement intérieur privilégie la luminosité et la convivialité avec une cuisine ouverte sur un séjour spacieux. De grandes baies vitrées coulissantes assurent une transition fluide vers la terrasse, inondant l'espace de lumière naturelle. La partie nuit se compose de deux chambres, dont la principale bénéficie d'un accès direct à l'extérieur. Une salle de bain complète et des rangements intégrés optimisent chaque mètre carré de ce bien fonctionnel.

Le confort est assuré par une climatisation réversible installée dans l'ensemble de l'habitation. La propriété est située au sein d'une résidence sécurisée offrant des prestations de qualité, notamment une piscine commune, un court de tennis et des jardins paysagers. Un ascenseur dessert l'appartement, facilitant l'accès quotidien au sein de ce complexe fermé.

Le quartier de La Campana est idéal pour ceux qui recherchent une vie de quartier dynamique sans dépendre de la voiture. Toutes les commodités sont à deux pas : supermarchés, poissonneries, gymnases, écoles et aires de jeux. Sa situation stratégique à proximité des golfs, du port et des plages de la Costa del Sol en fait une résidence principale ou secondaire de premier choix.

Surfaces

Surface:70 m²Terrasse:20 m²

Général

Type:Appartement / PenthouseOrientation:Face à l'Ouest

Caractéristiques

PiscineJardinTerrasse
Région:La CampanaQuartier/Ville:La Campana
Prix demandé

€ 450 000

Prix au m²
€ 6 429 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 6 429 / m²

Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 450 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 36 500
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 4 500
Total taxes et frais€ 43 200
Coût total d'achat€ 493 200

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 450 000
Apport personnel20% (€ 90 000)
%
ans
Montant du prêt€ 360 000
Mensualité€ 1 802,24
Revenu mensuel requis€ 6 007,48 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-124239·EUR 450 000€ 6 429/m²