EDENOVO

Appartement en étage à La Campana

Appartement en étage à La Campana - Main Photo
1 / 16
EDN-63496
À vendre
En vente depuis 6 août 2026
3Chambres
2Salles de bain
96 m²Surface
—Vues

Description

Ce superbe appartement situé au cœur de La Campana, à Nueva Andalucía, offre une opportunité rare de vivre dans l'un des quartiers les plus dynamiques de Marbella. Alliant élégance contemporaine et fonctionnalité, cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent la proximité des services urbains tout en étant à quelques minutes des plages dorées et de l'effervescence de Puerto Banús.

L'espace intérieur de 96 m² est optimisé pour offrir un maximum de confort. Le salon-salle à manger, baigné de lumière naturelle, s'ouvre sur une terrasse de 15 m² offrant un espace extérieur privé pour profiter du climat méditerranéen. L'appartement dispose de trois chambres spacieuses et de deux salles de bains modernes. La cuisine indépendante, entièrement équipée, est complétée par une buanderie pratique, répondant parfaitement aux besoins d'une famille ou d'une résidence de vacances haut de gamme.

Le complexe résidentiel se distingue par ses prestations de qualité, notamment une piscine spectaculaire sur le toit. Ce solarium offre des vues dégagées sur la mer et constitue l'endroit parfait pour se détendre loin de l'agitation. L'immeuble sécurisé dispose d'un ascenseur, de la climatisation réversible et inclut une place de parking souterrain privée. Tout a été pensé pour garantir une expérience de vie sereine et luxueuse.

Le quartier de La Campana est réputé pour sa commodité absolue : supermarchés, boulangeries, écoles et restaurants se trouvent à quelques pas seulement. Les amateurs de golf seront comblés par la proximité de la célèbre Golf Valley, tandis que l'accès facile aux axes routiers permet de rejoindre l'aéroport de Malaga rapidement. Ce bien constitue un investissement immobilier stratégique, bénéficiant d'une forte demande locative dans un secteur en pleine expansion.

Surfaces

Surface:96 m²Terrasse:15 m²

Général

Type:Appartement / Middle Floor Apartment

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:La CampanaQuartier/Ville:La Campana
Prix demandé

€ 440 000

Prix d'origine
€ 470 000
Prix au m²
€ 4 583 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 4 583 / m²

Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 440 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 35 600
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 4 400
Total taxes et frais€ 42 200
Coût total d'achat€ 482 200

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 440 000
Apport personnel20% (€ 88 000)
%
ans
Montant du prêt€ 352 000
Mensualité€ 1 762,19
Revenu mensuel requis€ 5 873,98 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-63496·EUR 440 000€ 4 583/m²