EDENOVO

Appartement à La Campana

Appartement à La Campana - Main Photo
1 / 1
EDN-23654
À vendre
En vente depuis 1 mai 2026
3Chambres
2Salles de bain
187 m²Surface
—Vues

Description

Situé au cœur de La Campana à Nueva Andalucía, ce penthouse d'exception occupe la totalité du septième étage du bâtiment. Seule résidence à ce niveau, la propriété bénéficie d'un accès privilégié par ascenseur arrivant directement dans un hall d'entrée privé. Cette configuration unique garantit une intimité absolue et un sentiment d'exclusivité rare, idéal pour ceux qui recherchent le calme sans renoncer à la proximité des services urbains de la Costa del Sol.

L'agencement intérieur a été pensé pour offrir de beaux volumes et une circulation fluide. La cuisine, entièrement équipée, dispose d'une buanderie séparée pour plus de confort. L'espace nuit se compose de trois chambres spacieuses avec placards intégrés et de deux salles de bains, dont une en suite pour la chambre principale. Le salon-salle à manger, baigné de lumière naturelle, s'ouvre par plusieurs baies vitrées sur l'extérieur, créant une connexion permanente avec le paysage méditerranéen environnant.

L'atout majeur de cet appartement reste son immense terrasse de 165 m² qui fait le tour complet de la propriété. Cette coursive panoramique offre des vues dégagées à 360 degrés et permet de profiter du soleil ou de l'ombre à tout moment de la journée. La dimension exceptionnelle de cet espace extérieur permet d'envisager de multiples aménagements : cuisine d'été, zones de détente lounge, ou encore un jardin suspendu, offrant ainsi un cadre de vie en plein air incomparable.

À quelques pas des commerces, restaurants et écoles de La Campana, l'emplacement est parfait pour une vie de famille ou un pied-à-terre pratique. Les golfs prestigieux de la Vallée du Golf et le célèbre port de Puerto Banús se trouvent à seulement quelques minutes. Bien que parfaitement habitable en l'état, ce bien offre un potentiel de rénovation remarquable pour les investisseurs souhaitant transformer ce penthouse en une résidence contemporaine de grand luxe, augmentant ainsi significativement sa valeur patrimoniale.

Surfaces

Surface:187 m²

Général

Type:Appartement
Région:La CampanaQuartier/Ville:La Campana
Prix demandé

€ 799 000

Prix au m²
€ 4 273 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 4 273 / m²

Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 799 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 68 900
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 7 990
Total taxes et frais€ 79 690
Coût total d'achat€ 878 690

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 799 000
Apport personnel20% (€ 159 800)
%
ans
Montant du prêt€ 639 200
Mensualité€ 3 199,99
Revenu mensuel requis€ 10 666,62 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-23654·EUR 799 000€ 4 273/m²