EDENOVO

Appartement Duplex à La Carihuela

Appartement Duplex à La Carihuela - Main Photo
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EDN-105763
À vendre
En vente depuis 17 sept. 2026
—Chambres
—Salles de bain
—Surface
—Vues

Description

Situé dans le quartier prisé de La Carihuela à Torremolinos, ce superbe appartement en duplex se trouve à seulement 300 mètres des plages de sable fin. Cette localisation privilégiée offre un cadre de vie exceptionnel, alliant le charme authentique de l'ancien village de pêcheurs à une infrastructure moderne et dynamique. C'est une adresse idéale pour ceux qui recherchent la proximité immédiate de la mer et des commodités tout en profitant d'un environnement résidentiel calme.

D'une superficie de 114 m², la propriété est intelligemment répartie sur deux niveaux. Elle dispose de trois chambres spacieuses et de deux salles de bains complètes, offrant tout le confort nécessaire pour une famille ou des invités. La cuisine est indépendante, garantissant une séparation pratique des espaces de vie. Le salon, vaste et lumineux, s'ouvre sur une terrasse privée d'où l'on peut admirer une vue imprenable sur la mer et le port de plaisance, un atout majeur pour profiter du climat méditerranéen.

L'appartement fait partie d'un complexe sécurisé avec jardins et piscine communautaire. Il est équipé de la climatisation et d'un interphone. Un parking privé est inclus, ce qui représente un avantage considérable dans ce secteur très recherché. De plus, ce bien possède une licence touristique valide, offrant une opportunité clé en main pour les investisseurs souhaitant générer des revenus locatifs élevés grâce à la forte demande saisonnière de la Costa del Sol.

À quelques pas seulement, vous trouverez des supermarchés, des boutiques locales et d'excellents restaurants. La proximité des transports en commun facilite les déplacements vers le centre de Malaga ou l'aéroport. Entre mer et ville, ce duplex représente un investissement sûr et une qualité de vie incomparable dans l'un des secteurs les plus stables et les plus appréciés de la région.

Surfaces

Surface:— m²

Général

Type:Appartement / Duplex
Région:La CarihuelaQuartier/Ville:La Carihuela
Prix demandé

€ 380 000

Prix au m²
—

Potentiel d'investissement

Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 380 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 30 400
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 3 800
Total taxes et frais€ 36 400
Coût total d'achat€ 416 400

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 380 000
Apport personnel20% (€ 76 000)
%
ans
Montant du prêt€ 304 000
Mensualité€ 1 521,9
Revenu mensuel requis€ 5 072,99 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-105763·EUR 380 000