EDENOVO

Appartement Duplex à La Carihuela

Appartement Duplex à La Carihuela - Main Photo
1 / 40
EDN-79134
À vendre
En vente depuis 26 août 2026
2Chambres
2Salles de bain
135 m²Surface
—Vues

Description

Découvrez ce duplex de designer exceptionnel, niché en seconde ligne de plage dans le quartier prisé de La Carihuela. Entièrement rénové il y a seulement deux ans, cet appartement allie élégance contemporaine et charme andalou authentique. Idéalement situé à quelques pas de la mer Méditerranée, il offre un cadre de vie privilégié où tout est accessible à pied, des restaurants de renommée mondiale aux boutiques pittoresques de la promenade maritime de Torremolinos.

L'agencement intérieur a été pensé pour maximiser la lumière et le confort. L'accès se fait par un patio andalou traditionnel menant à une vaste pièce de vie en angle. La cuisine ouverte, moderne et parfaitement équipée, s'intègre harmonieusement au salon-salle à manger, créant un espace convivial et spacieux. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux grandes chambres doubles, chacune disposant de sa propre salle de bain en suite luxueusement finie, garantissant une intimité totale pour les résidents et leurs invités.

Les prestations techniques de cette propriété sont de premier ordre, incluant une climatisation réversible dans chaque pièce, des fenêtres en double vitrage Climalit et des portes intérieures en chêne massif toute hauteur. La sécurité est assurée par une porte d'entrée blindée et des volets électriques dans le séjour. Une terrasse privée située à l'entrée, au sein du patio, offre un espace extérieur paisible pour profiter de la douceur du climat de la Costa del Sol tout au long de l'année.

Vivre à La Carihuela, c'est choisir un emplacement stratégique avec un accès facile à l'aéroport international de Málaga et à la marina de Benalmádena. La copropriété se distingue par son atmosphère calme et résidentielle, car elle interdit les locations touristiques, préservant ainsi la tranquillité et la valeur du bien. C'est une opportunité rare d'acquérir une résidence secondaire de prestige ou un logement permanent de haute qualité dans l'un des secteurs les plus stables du marché immobilier espagnol.

Surfaces

Surface:135 m²

Général

Type:Appartement / DuplexOrientation:Orientation Sud-Ouest
Région:La CarihuelaQuartier/Ville:La Carihuela
Prix demandé

€ 460 000

Prix au m²
€ 3 407 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 3 407 / m²

Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 460 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 37 400
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 4 600
Total taxes et frais€ 44 200
Coût total d'achat€ 504 200

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 460 000
Apport personnel20% (€ 92 000)
%
ans
Montant du prêt€ 368 000
Mensualité€ 1 842,29
Revenu mensuel requis€ 6 140,98 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-79134·EUR 460 000€ 3 407/m²