EDENOVO

Attique à La Carihuela

Attique à La Carihuela - Main Photo
1 / 23
EDN-27153
À vendre
En vente depuis 20 juin 2026
3Chambres
2Salles de bain
97 m²Surface
—Vues

Description

Ce penthouse d'exception situé à La Carihuela occupe l'intégralité du dernier étage de son immeuble, offrant une intimité rare sur le marché. À seulement quelques pas des plages de Torremolinos, cette propriété incarne l'art de vivre méditerranéen dans un quartier historique réputé pour son charme et sa gastronomie. C'est une adresse de choix pour ceux qui recherchent l'exclusivité au bord de l'eau.

D'une superficie de 97 m², l'appartement dispose de trois chambres spacieuses et de deux salles de bains. La pièce de vie s'ouvre sur une vaste terrasse entourant le bâtiment, offrant une vue panoramique à 360 degrés sur la mer, le port de Benalmádena et les montagnes environnantes. Chaque fenêtre du penthouse est une invitation à contempler le paysage de la Costa del Sol.

La propriété a bénéficié de rénovations récentes, notamment une salle de bain refaite en 2024 et une cuisine modernisée avec de nouveaux équipements. Le confort est assuré par une climatisation réversible dans chaque pièce et l'accès à une piscine communautaire. Atout majeur pour un investissement : ce bien dispose d'une licence touristique valide, permettant une mise en location saisonnière immédiate.

Le quartier de La Carihuela offre toutes les commodités nécessaires, avec des parkings disponibles devant la résidence. Sa proximité avec l'aéroport de Malaga (15 minutes) et les centres de loisirs en fait un emplacement stratégique. Ce penthouse est une opportunité idéale pour un pied-à-terre luxueux ou un placement immobilier pérenne dans le sud de l'Espagne.

Surfaces

Surface:97 m²

Général

Type:Appartement / PenthouseOrientation:Face Sud

Caractéristiques

PiscineGarage
Région:La CarihuelaQuartier/Ville:La Carihuela
Prix demandé

€ 499 000

Prix d'origine
€ 525 000
Prix au m²
€ 5 144 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 5 144 / m²

Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 499 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 40 910
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 4 990
Total taxes et frais€ 48 100
Coût total d'achat€ 547 100

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 499 000
Apport personnel20% (€ 99 800)
%
ans
Montant du prêt€ 399 200
Mensualité€ 1 998,49
Revenu mensuel requis€ 6 661,63 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-27153·EUR 499 000€ 5 144/m²