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Appartement en rez-de-chaussée à La Duquesa

Appartement en rez-de-chaussée à La Duquesa - Main Photo
1 / 24
EDN-123102
À vendre
En vente depuis 30 sept. 2026
2Chambres
2Salles de bain
95 m²Surface
—Vues

Description

Cet appartement d'angle en rez-de-chaussée à La Duquesa jouit d'une situation exceptionnelle en front de mer, orienté plein sud pour une luminosité optimale. Sa position unique en bout de bâtiment offre une tranquillité accrue et une vue imprenable sur le littoral méditerranéen.

D'une superficie de 95 m², le bien dispose de deux chambres spacieuses et de deux salles de bains, dont une suite parentale. Le salon s'ouvre sur une terrasse privative de 27 m², idéale pour profiter de la brise marine. La cuisine est entièrement équipée et complétée par une buanderie pratique.

Les prestations incluent des sols en marbre, la climatisation réversible et du double vitrage pour un confort thermique total. La résidence sécurisée 24h/24 propose des jardins communautaires, une piscine face à la mer, un ascenseur et un parking souterrain privé.

Situé au cœur de La Duquesa, cet appartement permet un accès immédiat au port de plaisance, aux commerces et aux écoles. Entre golf et mer, cette propriété à La Duquesa représente l'art de vivre typique de la Costa del Sol, à proximité de toutes les infrastructures urbaines.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:95 m²Terrasse:27 m²

Général

Type:Appartement / Ground Floor ApartmentOrientation:Face Sud

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:La DuquesaQuartier/Ville:La Duquesa
Prix demandé

€ 620 000

Prix au m²
€ 6 526 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 6 526 / m²
Base de comparaison
39 · Appartement en rez-de-chaussée, La Duquesa
Prix demandé médian au m²
€ 3 274 / m²
Fourchette habituelle
€ 2 931 – 3 934 / m²
Demandent plus au m²
0 %
Même type, même nombre de chambres
705 · Appartements · Chambres : 2 · Estepona & Casares
Prix demandé médian
€ 425 000
Prix demandé typique
€ 325 000 – 550 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 620 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 51 800
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 6 200
Total taxes et frais€ 60 800
Coût total d'achat€ 680 800

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 620 000
Apport personnel20% (€ 124 000)
%
ans
Montant du prêt€ 496 000
Mensualité€ 2 483,09
Revenu mensuel requis€ 8 276,98 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-123102·EUR 620 000€ 6 526/m²