EDENOVO

Appartement en rez-de-chaussée à La Duquesa

Appartement en rez-de-chaussée à La Duquesa - Main Photo
1 / 19
EDN-123667
À vendre
En vente depuis 1 oct. 2026
2Chambres
2Salles de bain
90 m²Surface
—Vues

Description

Cet appartement en rez-de-chaussée au sein de la résidence Los Granados à La Duquesa se distingue par son accès direct aux jardins communautaires, permettant de rejoindre le rivage en quelques secondes.

L'espace intérieur de 90 m² comprend deux chambres et deux salles de bains, avec un agencement qui privilégie la clarté et l'ouverture sur l'extérieur. Chaque pièce bénéficie d'une finition soignée, adaptée à une résidence de standing en bord de mer.

Une terrasse de 30 m² offre des vues imprenables sur la mer, constituant un espace de vie supplémentaire pour profiter du climat méditerranéen. La propriété dispose de la climatisation et d'un accès à une piscine entourée de jardins paysagers.

Situé en première ligne de plage, cet appartement permet de rejoindre à pied le port de La Duquesa et ses chiringuitos typiques. C'est un emplacement de choix pour ceux qui recherchent la proximité immédiate des activités nautiques et des loisirs côtiers.

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Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:90 m²Terrasse:30 m²

Général

Type:Appartement / Ground Floor ApartmentOrientation:Face Sud

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:La DuquesaQuartier/Ville:La Duquesa
Prix demandé

€ 620 000

Prix au m²
€ 6 889 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 6 889 / m²
Base de comparaison
39 · Appartement en rez-de-chaussée, La Duquesa
Prix demandé médian au m²
€ 3 274 / m²
Fourchette habituelle
€ 2 931 – 3 934 / m²
Demandent plus au m²
0 %
Même type, même nombre de chambres
705 · Appartements · Chambres : 2 · Estepona & Casares
Prix demandé médian
€ 425 000
Prix demandé typique
€ 325 000 – 550 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 620 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 51 800
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 6 200
Total taxes et frais€ 60 800
Coût total d'achat€ 680 800

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 620 000
Apport personnel20% (€ 124 000)
%
ans
Montant du prêt€ 496 000
Mensualité€ 2 483,09
Revenu mensuel requis€ 8 276,98 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-123667·EUR 620 000€ 6 889/m²