EDENOVO

Appartement en étage à La Duquesa

Appartement en étage à La Duquesa - Main Photo
1 / 29
EDN-124790
À vendre
En vente depuis 3 oct. 2026
2Chambres
2Salles de bain
144 m²Surface
—Vues

Description

Une terrasse équipée de rideaux de verre constitue l'atout majeur de cet appartement à La Duquesa, offrant une vue panoramique imprenable sur le port et la mer quelle que soit la météo. Ce bien de 144 m² se situe au premier étage d'une des résidences les plus prisées de Manilva.

L'agencement comprend deux chambres spacieuses et deux salles de bains, avec un salon lumineux qui s'ouvre sur l'espace extérieur protégé. La circulation entre les pièces a été pensée pour maximiser le confort et la luminosité naturelle tout au long de la journée.

L'appartement dispose de prestations de qualité telles qu'une cheminée fonctionnelle, la climatisation et le chauffage central. Un grand garage souterrain et un débarras privé complètent l'offre. Les résidents profitent également de jardins paysagers et de piscines communautaires parfaitement entretenus.

La situation géographique permet d'accéder à pied à la plage, aux commerces locaux et aux restaurants. Les amateurs de golf apprécieront la proximité des parcours, tandis que l'aéroport de Malaga se trouve à environ une heure de route.

La présence d'un appartement d'invités au sein même de la copropriété est un privilège rare, idéal pour recevoir des proches tout en préservant son intimité au quotidien.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:144 m²

Général

Type:Appartement / Middle Floor ApartmentOrientation:Orientation Sud-Est

Caractéristiques

PiscineGarageJardin
Région:La DuquesaQuartier/Ville:La Duquesa
Prix demandé

€ 399 000

Prix au m²
€ 2 771 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 2 771 / m²
Base de comparaison
54 · Appartement en étage, La Duquesa
Prix demandé médian au m²
€ 3 720 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 048 – 4 315 / m²
Demandent plus au m²
100 %
Même type, même nombre de chambres
705 · Appartements · Chambres : 2 · Estepona & Casares
Prix demandé médian
€ 425 000
Prix demandé typique
€ 325 000 – 550 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 399 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 31 920
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 3 990
Total taxes et frais€ 38 110
Coût total d'achat€ 437 110

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 399 000
Apport personnel20% (€ 79 800)
%
ans
Montant du prêt€ 319 200
Mensualité€ 1 597,99
Revenu mensuel requis€ 5 326,63 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-124790·EUR 399 000€ 2 771/m²