EDENOVO

Appartement en étage à La Duquesa

Appartement en étage à La Duquesa - Main Photo
1 / 29
EDN-26358
À vendre
En vente depuis 17 juin 2026
2Chambres
2Salles de bain
78 m²Surface
—Vues

Description

Cet appartement de standing situé en étage moyen à La Duquesa offre un cadre de vie privilégié au cœur de la Costa del Sol. Nichée au sein d'une résidence sécurisée à l'architecture contemporaine, cette propriété séduira les acquéreurs en quête d'élégance et de sérénité face à la mer Méditerranée.

L'espace de vie de 78 m² se compose de deux chambres lumineuses et de deux salles de bains modernes. Le salon s'ouvre sur une vaste terrasse de 27 m² offrant une vue panoramique imprenable sur le port et le littoral, idéale pour profiter de l'art de vivre andalou et des couchers de soleil sur Gibraltar.

Les prestations incluent une climatisation réversible, un ascenseur, ainsi qu'une place de parking souterrain et une cave. La copropriété propose des services haut de gamme tels qu'une piscine design et une salle de sport privée, garantissant un confort absolu au quotidien dans un environnement clos et protégé.

Idéalement situé à quelques minutes du port de plaisance de La Duquesa et des golfs de renommée mondiale, cet appartement bénéficie d'une proximité immédiate avec Estepona et Sotogrande. C'est une opportunité rare alliant charme côtier et infrastructures modernes pour une résidence principale ou un investissement locatif de qualité.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:78 m²Terrasse:27 m²

Général

Type:Appartement / Middle Floor ApartmentOrientation:Face SudPerformance énergétique : {rating}D

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:La DuquesaQuartier/Ville:La Duquesa
Prix demandé

€ 439 000

Prix au m²
€ 5 628 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 5 628 / m²
Base de comparaison
54 · Appartement en étage, La Duquesa
Prix demandé médian au m²
€ 3 720 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 048 – 4 315 / m²
Demandent plus au m²
0 %
Même type, même nombre de chambres
705 · Appartements · Chambres : 2 · Estepona & Casares
Prix demandé médian
€ 425 000
Prix demandé typique
€ 325 000 – 550 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 439 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 35 510
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 4 390
Total taxes et frais€ 42 100
Coût total d'achat€ 481 100

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 439 000
Apport personnel20% (€ 87 800)
%
ans
Montant du prêt€ 351 200
Mensualité€ 1 758,19
Revenu mensuel requis€ 5 860,63 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-26358·EUR 439 000€ 5 628/m²