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Appartement en rez-de-chaussée à La Duquesa

Appartement en rez-de-chaussée à La Duquesa - Main Photo
1 / 20
EDN-142354
À vendre
En vente depuis 16 oct. 2026
2Chambres
2Salles de bain
79 m²Surface
—Vues

Description

Cet appartement en rez-de-chaussée à La Duquesa se distingue par son jardin privé de 52 m² offrant des vues sur le port et les parcours de golf environnants. Son orientation plein sud garantit une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée, tant à l'intérieur que sur la vaste terrasse de 27 m² qui prolonge l'espace de vie.

La disposition intérieure de 79 m² comprend deux chambres et deux salles de bains, dont une suite parentale. La cuisine est entièrement équipée et dispose d'une buanderie séparée, optimisant ainsi l'espace de vie. Le salon s'ouvre directement sur la terrasse couverte, créant un flux naturel vers l'extérieur et le jardin privé, idéal pour profiter du climat méditerranéen.

La résidence propose des prestations haut de gamme, notamment une salle de sport, un sauna et une piscine avec bassin pour enfants. L'appartement est vendu entièrement meublé et climatisé. Un point fort technologique est l'inclusion d'une place de parking souterrain équipée d'une borne de recharge pour véhicules électriques.

Situé à proximité immédiate des écoles, des golfs et de la marina de La Duquesa, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique sur la Costa del Sol. Que ce soit pour les amateurs de nautisme ou les passionnés de golf, cette propriété contemporaine offre un cadre de vie privilégié alliant confort moderne et infrastructures de loisirs complètes.

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Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:79 m²Terrasse:27 m²

Général

Type:Appartement / Ground Floor ApartmentOrientation:Face Sud

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:La DuquesaQuartier/Ville:La Duquesa
Prix demandé

€ 469 000

Prix au m²
€ 5 937 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 5 937 / m²
Base de comparaison
39 · Appartement en rez-de-chaussée, La Duquesa
Prix demandé médian au m²
€ 3 274 / m²
Fourchette habituelle
€ 2 931 – 3 934 / m²
Demandent plus au m²
0 %
Même type, même nombre de chambres
705 · Appartements · Chambres : 2 · Estepona & Casares
Prix demandé médian
€ 425 000
Prix demandé typique
€ 325 000 – 550 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 469 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 38 210
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 4 690
Total taxes et frais€ 45 100
Coût total d'achat€ 514 100

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 469 000
Apport personnel20% (€ 93 800)
%
ans
Montant du prêt€ 375 200
Mensualité€ 1 878,34
Revenu mensuel requis€ 6 261,13 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-142354·EUR 469 000€ 5 937/m²