EDENOVO

Attique à La Duquesa

Attique à La Duquesa - Main Photo
1 / 14
EDN-81641
À vendre
En vente depuis 3 sept. 2026
2Chambres
3Salles de bain
97 m²Surface
—Vues

Description

Succombez au charme de cet appartement-terrasse exceptionnel situé à La Duquesa, offrant un cadre de vie privilégié face à la Méditerranée. Ce penthouse se distingue par son solarium privé offrant une vue panoramique à 180 degrés sur la mer, le port et les collines environnantes. Un véritable havre de paix où la lumière du sud inonde chaque pièce tout au long de la journée.

L'agencement intérieur a été pensé pour le confort et l'intimité, avec deux suites parentales totalement indépendantes, chacune disposant de sa propre salle de bains. Un toilette invité supplémentaire complète cet espace de 97 m². Entièrement meublé avec goût et prêt à être habité, ce bien dispose également d'une cuisine équipée et d'une climatisation réversible performante.

La résidence sécurisée propose des prestations de haut standing : vaste piscine communautaire, courts de tennis, padel et jardins paysagers soignés. Une place de parking privée est incluse dans la vente. Pour plus de commodité, un grand cellier et une seconde place de stationnement sont disponibles en option, offrant une flexibilité rare sur le marché local.

À quelques minutes seulement du port de plaisance de La Duquesa et de ses célèbres parcours de golf, cet emplacement combine parfaitement loisirs et commodités quotidiennes. Entre mer et nature, ce penthouse représente une opportunité immobilière de premier ordre pour ceux qui recherchent l'art de vivre andalou dans un environnement calme et prestigieux.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:97 m²Terrasse:75 m²

Général

Type:Appartement / PenthouseOrientation:Face Sud

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:La DuquesaQuartier/Ville:La Duquesa
Prix demandé

€ 460 000

Prix au m²
€ 4 742 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 4 742 / m²
Base de comparaison
130 · La Duquesa
Prix demandé médian au m²
€ 3 470 / m²
Fourchette habituelle
€ 2 976 – 4 220 / m²
Demandent plus au m²
15 %
Même type, même nombre de chambres
705 · Appartements · Chambres : 2 · Estepona & Casares
Prix demandé médian
€ 425 000
Prix demandé typique
€ 325 000 – 550 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 460 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 37 400
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 4 600
Total taxes et frais€ 44 200
Coût total d'achat€ 504 200

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 460 000
Apport personnel20% (€ 92 000)
%
ans
Montant du prêt€ 368 000
Mensualité€ 1 842,29
Revenu mensuel requis€ 6 140,98 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-81641·EUR 460 000€ 4 742/m²