EDENOVO

Appartement en rez-de-chaussée à La Duquesa

Appartement en rez-de-chaussée à La Duquesa - Main Photo
1 / 36
EDN-15651
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
2Chambres
2Salles de bain
120 m²Surface
—Vues

Description

Découvrez cet élégant appartement en rez-de-chaussée à La Duquesa, une perle rare située en première ligne de plage. Offrant un accès direct au littoral méditerranéen, cette propriété incarne l'art de vivre andalou dans un cadre sécurisé et prestigieux. La résidence, fermée et gardée 24h/24, garantit une tranquillité absolue à ses occupants.

D'une superficie de 120 m², l'appartement se compose de deux chambres spacieuses et de deux salles de bains raffinées. Le vaste séjour s'ouvre sur une terrasse privée de 34 m², véritable pièce de vie extérieure pour profiter de la douceur du climat. Les finitions incluent des sols en marbre, du double vitrage et une décoration soignée, l'ensemble étant vendu entièrement meublé.

La cuisine est totalement équipée avec des appareils modernes, et le confort est assuré tout au long de l'année grâce à une climatisation réversible performante. Un garage souterrain et un ascenseur complètent les prestations de ce bien haut de gamme, niché au cœur de jardins tropicaux luxuriants avec piscine communautaire.

Situé à quelques pas de la marina de La Duquesa, vous profiterez d'une vie de quartier animée avec ses restaurants gastronomiques et ses boutiques. Les amateurs de golf seront comblés par la proximité de parcours renommés, tandis que l'aéroport de Malaga est facilement accessible. Un investissement judicieux pour une résidence secondaire ou un placement locatif de premier ordre.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:120 m²Terrasse:34 m²

Général

Type:Appartement / Ground Floor ApartmentOrientation:Face Sud

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:La DuquesaQuartier/Ville:La Duquesa
Prix demandé

€ 484 000

Prix au m²
€ 4 033 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 4 033 / m²
Base de comparaison
39 · Appartement en rez-de-chaussée, La Duquesa
Prix demandé médian au m²
€ 3 274 / m²
Fourchette habituelle
€ 2 931 – 3 934 / m²
Demandent plus au m²
20 %
Même type, même nombre de chambres
705 · Appartements · Chambres : 2 · Estepona & Casares
Prix demandé médian
€ 425 000
Prix demandé typique
€ 325 000 – 550 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 484 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 39 560
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 4 840
Total taxes et frais€ 46 600
Coût total d'achat€ 530 600

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 484 000
Apport personnel20% (€ 96 800)
%
ans
Montant du prêt€ 387 200
Mensualité€ 1 938,41
Revenu mensuel requis€ 6 461,38 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Biens similaires

Découvrez d'autres options à La Duquesa

Voir tout dans la région
Voir tout dans la région
EDN-15651·EUR 484 000€ 4 033/m²