EDENOVO

Appartement en étage à La Luz

Appartement en étage à La Luz - Main Photo
1 / 23
EDN-131007
À vendre
En vente depuis 10 oct. 2026
3Chambres
1Salles de bain
86 m²Surface
—Vues

Description

Situé au huitième étage d'un immeuble de la Calle Antillas, cet appartement se distingue par sa position dominante et ses vues extérieures dégagées au cœur du quartier de La Luz. Construite en 1979, la propriété bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à son orientation, offrant un cadre de vie aéré et lumineux, rare en centre-ville.

L'agencement de ses 86 m² a été optimisé pour offrir trois chambres confortables, dont deux sont équipées de placards intégrés. La troisième chambre peut facilement être transformée en bureau ou en dressing selon vos besoins. Une salle de bain moderne, dotée d'une douche à l'italienne, complète l'espace nuit avec élégance et fonctionnalité.

La pièce de vie principale, comprenant le salon et la salle à manger, a été agrandie par l'intégration de la terrasse, créant ainsi un espace convivial et spacieux. La cuisine est indépendante et entièrement équipée, permettant de séparer les zones de préparation des espaces de détente.

Le quartier de Carretera de Cádiz offre une accessibilité remarquable, avec la plage à seulement 15 minutes de marche. Les résidents profitent d'un réseau de transport complet (bus et train) et d'un accès rapide aux grands axes routiers. Toutes les commodités, telles que supermarchés, écoles, centres médicaux et parcs, sont accessibles à pied.

Ce bien à La Luz est vendu semi-meublé, constituant une opportunite idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif pérenne. Sa situation stratégique entre la mer et les services urbains en fait une valeur sûre sur le marché immobilier de Malaga.

Surfaces

Surface:86 m²

Général

Type:Appartement / Middle Floor Apartment
Région:La LuzQuartier/Ville:La Luz
Prix demandé

€ 290 000

Prix d'origine
€ 320 000
Prix au m²
€ 3 372 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 3 372 / m²

Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 290 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 23 200
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 2 900
Total taxes et frais€ 28 300
Coût total d'achat€ 318 300

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 290 000
Apport personnel20% (€ 58 000)
%
ans
Montant du prêt€ 232 000
Mensualité€ 1 161,45
Revenu mensuel requis€ 3 871,49 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-131007·EUR 290 000€ 3 372/m²