Appartement en étage à La Luz

Bénéficiant d'une licence de location touristique active, cet appartement rénové de la rue Eduardo Torroja à Malaga représente un actif rare et protégé dans le contexte réglementaire actuel. La propriété est entièrement équipée pour une gestion autonome grâce à un système Nuki (serrure intelligente et pavé numérique) permettant des arrivées indépendantes sans remise de clés physique. Actuellement, le bien génère un revenu fixe de 1 900 € par mois via une location étudiante jusqu'en juin.

L'agencement de cet appartement de 71 m² comprend quatre chambres, dont trois disposent de lits doubles, optimisant ainsi la capacité d'accueil pour le marché locatif. Une salle de bain moderne avec paroi vitrée et receveur de douche dessert l'ensemble. La pièce de vie, orientée à l'est et très lumineuse, intègre une cuisine avec bar américain ouverte sur le séjour, créant un espace convivial et fonctionnel pour les occupants.

Le confort thermique est assuré par trois unités de climatisation split déjà installées, avec une pré-installation prête pour une quatrième unité. Côté sécurité, un portier vidéo numérique Fermax avec transfert d'appel sur mobile permet de gérer les accès à distance. L'appartement, situé au deuxième étage extérieur, est dans un état d'entretien impeccable suite à sa récente rénovation complète.

Situé dans le quartier de La Luz, l'immeuble profite de toutes les infrastructures de proximité de Malaga. Selon les chiffres de l'agence, le potentiel de revenus estivaux en location saisonnière peut atteindre 6 000 € par mois. Cette opportunité d'investissement digitalisée combine sécurité juridique et rentabilité optimisée grâce à une gestion technologique de pointe sur la Costa del Sol.