EDENOVO

Attique à La Mairena

Attique à La Mairena - Main Photo
1 / 23
EDN-10466
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
3Chambres
2Salles de bain
160 m²Surface
—Vues

Description

Ce penthouse d'exception situé à La Mairena offre une expérience de vie unique sur les hauteurs de la Costa del Sol. Orienté sud-est, il bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et de vues panoramiques époustouflantes sur la mer. Avec 160 m² de surface construite et une terrasse de 35 m², cet espace a été conçu pour fusionner le confort intérieur et la beauté du paysage méditerranéen.

Entièrement rénové avec soin, l'appartement se compose de trois chambres spacieuses, dont une suite parentale avec dressing et accès direct à la terrasse. La cuisine moderne et les deux salles de bains de luxe ont été refaites à neuf avec des matériaux de haute qualité. Le vaste salon, agrémenté d'une cheminée, invite à la détente dans un cadre élégant et raffiné.

Les prestations incluent la climatisation réversible, la fibre optique à haut débit, un coffre-fort et un interphone. Le bien est vendu entièrement meublé, offrant une solution clé en main pour une résidence secondaire ou un investissement locatif. Une place de parking privée et un cellier complètent cet ensemble au sein d'une communauté sécurisée avec piscine.

La Mairena est un quartier prisé pour son calme et son environnement préservé, tout en étant à proximité immédiate des écoles internationales et des commodités d'Elviria. Ce penthouse représente l'art de vivre méditerranéen par excellence, alliant sérénité, confort moderne et accès rapide aux plus belles plages de la région.

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Marbella est le cœur du luxe européen, où l'immobilier n'est pas simplement considéré comme un lieu de résidence, mais comme un instrument de préservation du capital.

Surfaces

Surface:160 m²Terrasse:35 m²

Général

Type:Appartement / PenthouseOrientation:Face Sud

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:La MairenaQuartier/Ville:La Mairena
Prix demandé

€ 420 000

Prix d'origine
€ 469 000
Prix au m²
€ 2 625 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 2 625 / m²
Base de comparaison
51 · La Mairena
Prix demandé médian au m²
€ 3 480 / m²
Fourchette habituelle
€ 2 937 – 4 071 / m²
Demandent plus au m²
90 %
Même type, même nombre de chambres
609 · Appartements · Chambres : 3 · Marbella
Prix demandé typique
€ 595 000 – 1 350 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 420 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 33 800
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 4 200
Total taxes et frais€ 40 200
Coût total d'achat€ 460 200

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 420 000
Apport personnel20% (€ 84 000)
%
ans
Montant du prêt€ 336 000
Mensualité€ 1 682,1
Revenu mensuel requis€ 5 606,98 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Marbella Guide

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EDN-10466·EUR 420 000€ 2 625/m²