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Appartement au dernier étage à La Mairena

Appartement au dernier étage à La Mairena - Main Photo
1 / 26
EDN-24602
À vendre
En vente depuis 19 mai 2026
2Chambres
2Salles de bain
89 m²Surface
—Vues

Description

Découvrez un appartement en étage intermédiaire exceptionnel à La Mairena, offrant parmi les vues panoramiques sur la mer les plus captivantes de la Costa del Sol. Cette résidence de 2 chambres, orientée plein sud, nichée dans les collines au-dessus de Marbella Est, offre une évasion tranquille avec des vues s'étendant sur la Méditerranée jusqu'à Gibraltar et la côte africaine. Idéal pour ceux qui recherchent une retraite paisible, une résidence de vacances animée ou un investissement judicieux, cette propriété allie intimité et beauté naturelle époustouflante.

L'appartement s'étend sur 75 m² d'espace de vie intelligemment conçu, complété par une généreuse terrasse de 21 m². Sa conception en duplex assure une abondance de lumière naturelle et de caractère. Le niveau principal comprend un salon et une salle à manger à aire ouverte, agrémentés d'une cheminée à gaz confortable, s'ouvrant harmonieusement sur la terrasse ensoleillée où les vues extraordinaires sur la mer deviennent le point central de la vie quotidienne. Une cuisine de qualité entièrement équipée rehausse la fonctionnalité et l'attrait du rez-de-chaussée.

L'hébergement comprend deux chambres spacieuses et deux salles de bains. L'étage supérieur est entièrement dédié à une superbe suite parentale, dotée de plafonds voûtés, d'une salle de bain attenante à concept ouvert et de généreux placards intégrés, offrant un sanctuaire privé. Parmi les caractéristiques pratiques supplémentaires, on trouve un grand espace de rangement discrètement situé sous le toit. Les résidents de ce complexe privé et sécurisé à La Mairena bénéficient d'une magnifique piscine commune de 22 mètres, de jardins paysagers méticuleusement entretenus et de places de parking pratiques.

L'emplacement à La Mairena offre un équilibre parfait entre isolement et accessibilité. À distance de marche, vous trouverez plusieurs restaurants, de charmants cafés et une supérette. Les amateurs de golf apprécieront la proximité de certains des meilleurs parcours de la région, accessibles en moins de cinq minutes en voiture. Les belles plages de Marbella et d'Elviria sont à moins de 10 minutes en voiture, tandis que l'aéroport de Malaga est accessible en environ 35 minutes. Cette position stratégique en fait un excellent choix pour une résidence permanente ou une escapade de vacances.

Cet appartement en étage intermédiaire à La Mairena représente une opportunité attrayante pour ceux qui cherchent à investir sur le marché prestigieux de la Costa del Sol. Avec ses vues imprenables, ses excellentes commodités et son fort potentiel locatif, il se distingue comme une propriété offrant à la fois un style de vie élevé et une décision financière intelligente.

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Marbella est le cœur du luxe européen, où l'immobilier n'est pas simplement considéré comme un lieu de résidence, mais comme un instrument de préservation du capital.

Surfaces

Surface:89 m²Terrasse:19 m²

Général

Type:Appartement / Top Floor ApartmentOrientation:Face Sud

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:La MairenaQuartier/Ville:La Mairena
Prix demandé

€ 420 000

Prix au m²
€ 4 719 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 4 719 / m²
Base de comparaison
51 · La Mairena
Prix demandé médian au m²
€ 3 480 / m²
Fourchette habituelle
€ 2 937 – 4 071 / m²
Demandent plus au m²
15 %
Même type, même nombre de chambres
576 · Appartements · Chambres : 2 · Marbella
Prix demandé médian
€ 578 000
Prix demandé typique
€ 450 000 – 795 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 420 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 33 800
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 4 200
Total taxes et frais€ 40 200
Coût total d'achat€ 460 200

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 420 000
Apport personnel20% (€ 84 000)
%
ans
Montant du prêt€ 336 000
Mensualité€ 1 682,1
Revenu mensuel requis€ 5 606,98 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Marbella Guide

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EDN-24602·EUR 420 000€ 4 719/m²