EDENOVO

Attique à La Mairena

Attique à La Mairena - Main Photo
1 / 35
EDN-13157
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
3Chambres
2Salles de bain
159 m²Surface
—Vues

Description

Découvrez un appartement penthouse exceptionnel à La Mairena, une enclave prestigieuse offrant un refuge serein à une courte distance en voiture du littoral animé de Marbella. Cette résidence exquise de trois chambres et deux salles de bains, nichée au sein d'une communauté fermée sécurisée, présente un style de vie méditerranéen idyllique avec des vues panoramiques inégalées. Imaginez-vous vous réveiller avec des vues sur les terrains de golf et la mer scintillante, profitant de la tranquillité de votre environnement tout en étant à quelques minutes des plages de renommée mondiale, des parcours de golf et des commodités essentielles.

En entrant dans cet appartement situé au dernier étage, un couloir élégant vous mène à un espace de vie généreusement proportionné. Cette vaste pièce intègre harmonieusement des zones de repas et de salon distinctes, créant un cadre idéal pour les moments intimes en famille et les réceptions. Une charmante cheminée ouverte ajoute une touche de chaleur et d'ambiance, tandis que l'accès direct à une spacieuse terrasse de 25 m² prolonge l'espace de vie à l'extérieur. Ce havre de paix en plein air offre un point de vue parfait pour admirer les vues imprenables sur le golf et la mer qui s'étendent vers la côte de Fuengirola.

La cuisine bien aménagée est équipée de plans de travail en granit de haute qualité et d'appareils électroménagers intégrés, notamment un four, un lave-vaisselle et un réfrigérateur-congélateur, garantissant une expérience culinaire fluide. Un espace utilitaire séparé abrite une machine à laver et un sèche-linge pour plus de commodité. La chambre principale est un véritable sanctuaire, offrant un accès direct à la terrasse, un grand dressing et une luxueuse salle de bain attenante complète avec une douche à l'italienne et une baignoire séparée. Deux autres chambres de bonne taille, chacune avec des armoires encastrées, partagent une salle de bain adjacente contemporaine équipée d'une grande douche à l'italienne. La propriété bénéficie de la climatisation partout, de double vitrage et de fenêtres de haute qualité.

Les résidents de cette communauté exclusive à La Mairena profitent d'un accès à des jardins communs magnifiquement entretenus et à une piscine rafraîchissante, parfaits pour les loisirs et la détente. Le complexe sécurisé et fermé offre une tranquillité d'esprit, tandis qu'une place de parking attribuée et un local de rangement dédié améliorent la praticité. La Mairena est réputée pour sa beauté naturelle, sa proximité avec l'école germanophone et ses excellentes installations de golf, y compris le prestigieux La Cala Golf Resort. Les plages animées d'Elviria sont à seulement 10 minutes en voiture, offrant un large éventail de restaurants, de chiringuitos et de sports nautiques.

Ce penthouse représente une superbe opportunité pour ceux qui recherchent un style de vie sophistiqué sur la Costa del Sol, alliant des espaces de vie luxueux à un cadre naturel époustouflant et un accès pratique à tout ce que la région a à offrir. C'est un choix idéal pour la résidence permanente comme pour une maison de vacances haut de gamme, invitant à l'art de vivre méditerranéen.

Découvrir Marbella

Marbella est le cœur du luxe européen, où l'immobilier n'est pas simplement considéré comme un lieu de résidence, mais comme un instrument de préservation du capital.

Surfaces

Surface:159 m²Terrasse:25 m²

Général

Type:Appartement / PenthouseOrientation:Est Face

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:La MairenaQuartier/Ville:La Mairena
Prix demandé

€ 435 000

Prix au m²
€ 2 736 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 2 736 / m²
Base de comparaison
51 · La Mairena
Prix demandé médian au m²
€ 3 480 / m²
Fourchette habituelle
€ 2 937 – 4 071 / m²
Demandent plus au m²
85 %
Même type, même nombre de chambres
609 · Appartements · Chambres : 3 · Marbella
Prix demandé typique
€ 595 000 – 1 350 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 435 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 35 150
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 4 350
Total taxes et frais€ 41 700
Coût total d'achat€ 476 700

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 435 000
Apport personnel20% (€ 87 000)
%
ans
Montant du prêt€ 348 000
Mensualité€ 1 742,17
Revenu mensuel requis€ 5 807,23 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Marbella Guide

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EDN-13157·EUR 435 000€ 2 736/m²