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Appartement en étage à La Mairena

Appartement en étage à La Mairena - Main Photo
1 / 29
EDN-142945
À vendre
En vente depuis 17 oct. 2026
2Chambres
2Salles de bain
111 m²Surface
—Vues

Description

Situé au sein du complexe El Vicario à La Mairena, cet appartement de 111 m² se distingue par sa vaste terrasse de 18 m² offrant une vue lointaine sur la mer Méditerranée. Ce bien inclut des prestations rares pour le secteur : un débarras privé de 12 m² et une place de parking attribuée située juste devant l'entrée de l'immeuble, garantissant un confort quotidien optimal.

L'agencement intérieur propose deux chambres et deux salles de bains complètes, dont une en suite pour la chambre principale. Niché au premier étage d'un bâtiment sans ascenseur, l'accès se fait facilement par une unique volée de marches. Les espaces de vie sont conçus pour favoriser la fluidité vers l'extérieur, permettant de profiter pleinement du climat exceptionnel de la Costa del Sol tout au long de l'année.

L'appartement est équipé de la climatisation et du chauffage central, complétés par une cheminée authentique dans le salon pour les soirées d'hiver. La résidence est une communauté fermée et sécurisée disposant d'une piscine commune et de jardins paysagers, offrant un cadre de vie paisible au cœur de la nature d'Ojén.

L'emplacement est particulièrement prisé des familles car il se trouve adjacent au Collège Allemand et à proximité immédiate de l'école Ecos. En voiture, Elviria est accessible en 11 minutes et ses plages en 14 minutes. Marbella se trouve à 22 minutes, tandis que l'aéroport de Malaga est à 38 minutes, faisant de cet appartement une opportunité idéale pour une résidence principale ou secondaire.

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Marbella est le cœur du luxe européen, où l'immobilier n'est pas simplement considéré comme un lieu de résidence, mais comme un instrument de préservation du capital.

Surfaces

Surface:111 m²

Général

Type:Appartement / Middle Floor ApartmentOrientation:Orientation Sud-EstPerformance énergétique : {rating}D

Caractéristiques

PiscineGarageJardin
Région:La MairenaQuartier/Ville:La Mairena
Prix demandé

€ 319 000

Prix au m²
€ 2 874 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 2 874 / m²
Base de comparaison
51 · La Mairena
Prix demandé médian au m²
€ 3 480 / m²
Fourchette habituelle
€ 2 937 – 4 071 / m²
Demandent plus au m²
75 %
Même type, même nombre de chambres
576 · Appartements · Chambres : 2 · Marbella
Prix demandé médian
€ 578 000
Prix demandé typique
€ 450 000 – 795 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 319 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 25 520
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 3 190
Total taxes et frais€ 30 910
Coût total d'achat€ 349 910

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 319 000
Apport personnel20% (€ 63 800)
%
ans
Montant du prêt€ 255 200
Mensualité€ 1 277,59
Revenu mensuel requis€ 4 258,64 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Marbella Guide

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EDN-142945·EUR 319 000€ 2 874/m²