EDENOVO

Appartement en rez-de-chaussée à La Mairena

Appartement en rez-de-chaussée à La Mairena - Main Photo
1 / 15
EDN-95059
À vendre
En vente depuis 13 sept. 2026
2Chambres
2Salles de bain
98 m²Surface
—Vues

Description

Situé dans le cadre préservé de La Mairena, ce superbe appartement en rez-de-chaussée offre une qualité de vie exceptionnelle au cœur de la Costa del Sol. La propriété bénéficie de vues panoramiques spectaculaires sur la mer Méditerranée et les montagnes environnantes, garantissant un environnement paisible et une luminosité naturelle abondante.

L'espace intérieur se compose de deux chambres élégantes et de deux salles de bains modernes. L'atout majeur de ce bien est sa terrasse agrandie, transformée en une véranda spacieuse avec des parois de verre, créant ainsi un deuxième salon et une salle à manger utilisables en toute saison. Cette extension permet de profiter de la vue imprenable tout en restant protégé, offrant une flexibilité d'aménagement rare.

Vendu entièrement meublé, l'appartement dispose de la climatisation, de la fibre optique et de finitions de haute qualité. Un garage privé et un cellier sont également inclus. La résidence sécurisée est entourée de jardins subtropicaux luxuriants et propose des installations de premier plan, notamment une piscine, une salle de sport, un sauna et un jacuzzi.

Les résidents jouissent d'un accès gratuit au prestigieux club de loisirs El Soto, qui comprend un parcours de golf de neuf trous, des courts de tennis et de padel. Avec son restaurant et son bar réputés sur place, cette propriété représente une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un style de vie actif et raffiné à proximité immédiate de Marbella.

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Marbella est le cœur du luxe européen, où l'immobilier n'est pas simplement considéré comme un lieu de résidence, mais comme un instrument de préservation du capital.

Surfaces

Surface:98 m²Terrasse:30 m²

Général

Type:Appartement / Ground Floor ApartmentOrientation:Est Face

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:La MairenaQuartier/Ville:La Mairena
Prix demandé

€ 365 000

Prix au m²
€ 3 724 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 3 724 / m²
Base de comparaison
51 · La Mairena
Prix demandé médian au m²
€ 3 480 / m²
Fourchette habituelle
€ 2 937 – 4 071 / m²
Demandent plus au m²
40 %
Même type, même nombre de chambres
576 · Appartements · Chambres : 2 · Marbella
Prix demandé médian
€ 578 000
Prix demandé typique
€ 450 000 – 795 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 365 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 29 200
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 3 650
Total taxes et frais€ 35 050
Coût total d'achat€ 400 050

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 365 000
Apport personnel20% (€ 73 000)
%
ans
Montant du prêt€ 292 000
Mensualité€ 1 461,82
Revenu mensuel requis€ 4 872,74 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Marbella Guide

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EDN-95059·EUR 365 000€ 3 724/m²