EDENOVO

Appartement en étage à La Mairena

Appartement en étage à La Mairena - Main Photo
1 / 25
EDN-16527
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
2Chambres
2Salles de bain
117 m²Surface
—Vues

Description

Situé dans le quartier prestigieux de La Mairena, cet appartement en étage moyen au sein de la résidence El Vicario offre un cadre de vie exceptionnel. Entre montagnes majestueuses et vues sur la Méditerranée, cette propriété est une invitation au calme et à la sérénité, tout en restant à proximité immédiate de l'animation de la côte.

L'espace intérieur de 117 m² est agencé avec soin, comprenant deux chambres spacieuses et deux salles de bains modernes. La pièce de vie s'ouvre sur une terrasse de 23 m², véritable salon extérieur permettant de contempler le golf environnant et les paysages naturels de l'Andalousie sous un ensoleillement optimal.

Construit en 2007, cet appartement bénéficie de prestations de qualité incluant la climatisation réversible, une place de parking privée et un cellier indépendant. Le complexe sécurisé dispose de jardins méditerranéens, de piscines communes et de terrains de padel, garantissant un confort de vie haut de gamme au quotidien.

La localisation est idéale : à seulement 10 minutes du centre d'Elviria et de ses plages de sable fin, et à 18 km de Marbella. L'accès rapide à l'aéroport de Malaga (40 minutes) fait de ce bien une opportunité rare, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre de luxe ou un investissement locatif pérenne.

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Marbella est le cœur du luxe européen, où l'immobilier n'est pas simplement considéré comme un lieu de résidence, mais comme un instrument de préservation du capital.

Surfaces

Surface:117 m²Terrasse:23 m²

Général

Type:Appartement / Middle Floor ApartmentOrientation:Face Sud

Caractéristiques

PiscineGarageTerrasse
Région:La MairenaQuartier/Ville:La Mairena
Prix demandé

€ 395 000

Prix au m²
€ 3 376 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 3 376 / m²
Base de comparaison
51 · La Mairena
Prix demandé médian au m²
€ 3 480 / m²
Fourchette habituelle
€ 2 937 – 4 071 / m²
Demandent plus au m²
55 %
Même type, même nombre de chambres
576 · Appartements · Chambres : 2 · Marbella
Prix demandé médian
€ 578 000
Prix demandé typique
€ 450 000 – 795 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 395 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 31 600
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 3 950
Total taxes et frais€ 37 750
Coût total d'achat€ 432 750

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 395 000
Apport personnel20% (€ 79 000)
%
ans
Montant du prêt€ 316 000
Mensualité€ 1 581,97
Revenu mensuel requis€ 5 273,23 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Marbella Guide

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EDN-16527·EUR 395 000€ 3 376/m²