EDENOVO

Appartement au dernier étage à La Mairena

Appartement au dernier étage à La Mairena - Main Photo
1 / 21
EDN-24247
À vendre
En vente depuis 10 mai 2026
2Chambres
2Salles de bain
140 m²Surface
—Vues

Description

Ce superbe appartement en dernier étage à La Mairena, situé dans la commune d'Ojén, offre un cadre de vie idyllique au cœur d'un environnement préservé. Au sein d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue, vous profiterez de plusieurs piscines communautaires et d'un terrain de padel, symboles d'un art de vivre méditerranéen raffiné.

D'une superficie de 140 m², le bien se compose de deux chambres élégantes et de deux salles de bains. Le point d'orgue de cette propriété est sa vaste terrasse couverte avec espace barbecue, véritable pièce de vie supplémentaire pour savourer la gastronomie locale en plein air. L'agencement intérieur privilégie le confort et la fluidité des espaces.

Grâce à son orientation plein sud, l'appartement bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de l'année. La position dominante garantit des vues panoramiques imprenables sur la nature environnante. Les finitions de qualité supérieure et le soin apporté aux détails font de ce penthouse un refuge de charme pour les amateurs de tranquillité et d'élégance.

À seulement 15 minutes des plages de sable fin et des zones commerciales, la localisation est parfaite pour concilier repos et activités. Les passionnés de golf seront comblés par la proximité de parcours renommés. Ce bien représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent une résidence secondaire de prestige ou un investissement locatif pérenne dans un secteur très prisé.

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Marbella est le cœur du luxe européen, où l'immobilier n'est pas simplement considéré comme un lieu de résidence, mais comme un instrument de préservation du capital.

Surfaces

Surface:140 m²

Général

Type:Appartement / Top Floor ApartmentOrientation:Face SudPerformance énergétique : {rating}E

Caractéristiques

PiscineGarageJardin
Région:La MairenaQuartier/Ville:La Mairena
Prix demandé

€ 369 000

Prix au m²
€ 2 636 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 2 636 / m²
Base de comparaison
51 · La Mairena
Prix demandé médian au m²
€ 3 480 / m²
Fourchette habituelle
€ 2 937 – 4 071 / m²
Demandent plus au m²
90 %
Même type, même nombre de chambres
576 · Appartements · Chambres : 2 · Marbella
Prix demandé médian
€ 578 000
Prix demandé typique
€ 450 000 – 795 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 369 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 29 520
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 3 690
Total taxes et frais€ 35 410
Coût total d'achat€ 404 410

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 369 000
Apport personnel20% (€ 73 800)
%
ans
Montant du prêt€ 295 200
Mensualité€ 1 477,84
Revenu mensuel requis€ 4 926,14 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-24247·EUR 369 000€ 2 636/m²