EDENOVO

Appartement en rez-de-chaussée à La Mairena

Appartement en rez-de-chaussée à La Mairena - Main Photo
1 / 36
EDN-25179
À vendre
En vente depuis 26 mai 2026
3Chambres
3Salles de bain
167 m²Surface
—Vues

Description

Situé sur les hauteurs d'Ojén à environ 400 mètres d'altitude, cet appartement de rez-de-jardin à La Mairena offre une vue panoramique imprenable sur la Méditerranée et les côtes africaines. Niché au cœur d'une forêt de chênes-lièges protégée, ce bien rare combine le calme absolu de la nature avec la proximité immédiate de Marbella, accessible en moins de vingt minutes. C'est l'adresse idéale pour ceux qui recherchent un art de vivre méditerranéen authentique, loin de l'agitation mais proche de l'excellence.

L'espace intérieur de 167 m² a été conçu pour offrir l'indépendance d'une maison individuelle. L'entrée s'effectue par le niveau supérieur, tandis que la pièce de vie s'ouvre de plain-pied sur l'extérieur. La propriété dispose de trois chambres spacieuses, chacune bénéficiant de sa propre salle de bain en suite, assurant une intimité totale pour les résidents et leurs invités. Le vaste salon-salle à manger est orienté vers l'horizon marin, complété par une cuisine indépendante parfaitement agencée.

Le véritable joyau de cet appartement est son jardin privé de 100 m² en pleine propriété. Ce sanctuaire de verdure permet de profiter du climat de la Costa del Sol en toute discrétion, que ce soit pour un déjeuner face à la mer ou pour se détendre à l'ombre de la végétation locale. Une terrasse de 11 m² prolonge également l'espace de vie principal. Une place de parking privée et une résidence à la gestion irréprochable complètent les prestations de ce bien d'exception.

Le quartier de La Mairena est réputé pour ses infrastructures de qualité, notamment ses écoles internationales et ses clubs de tennis renommés. À seulement 10 minutes des plages d'Elviria et des commerces, cet appartement représente une opportunité immobilière de premier ordre, alliant prestige géographique et confort moderne. Un refuge de haute qualité pour les acquéreurs exigeants souhaitant investir dans l'un des points de vue les plus spectaculaires de la région.

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Surfaces

Surface:167 m²Terrasse:11 m²

Général

Type:Appartement / Ground Floor ApartmentOrientation:Orientation Sud-Ouest

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:La MairenaQuartier/Ville:La Mairena
Prix demandé

€ 895 000

Prix au m²
€ 5 359 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 5 359 / m²
Base de comparaison
51 · La Mairena
Prix demandé médian au m²
€ 3 480 / m²
Fourchette habituelle
€ 2 937 – 4 071 / m²
Demandent plus au m²
0 %
Même type, même nombre de chambres
609 · Appartements · Chambres : 3 · Marbella
Prix demandé typique
€ 595 000 – 1 350 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 895 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 78 500
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 8 950
Total taxes et frais€ 90 250
Coût total d'achat€ 985 250

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 895 000
Apport personnel20% (€ 179 000)
%
ans
Montant du prêt€ 716 000
Mensualité€ 3 584,46
Revenu mensuel requis€ 11 948,22 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Marbella Guide

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EDN-25179·EUR 895 000€ 5 359/m²