EDENOVO

Appartement en étage à La Mairena

Appartement en étage à La Mairena - Main Photo
1 / 31
EDN-25898
À vendre
En vente depuis 9 juin 2026
2Chambres
3Salles de bain
154 m²Surface
—Vues

Description

Situé sur les hauteurs de La Mairena, ce superbe appartement en dernier étage offre une expérience de vie raffinée au cœur d'un environnement naturel protégé. Entièrement rénové avec une attention méticuleuse aux détails, ce bien se distingue par son style loft et ses hauteurs sous plafond impressionnantes, créant une atmosphère d'espace et de sérénité. L'orientation plein sud garantit une luminosité optimale tout au long de la journée et offre des vues panoramiques imprenables sur la mer Méditerranée, s'étendant jusqu'aux côtes africaines par temps clair.

L'espace de vie s'articule autour d'une cuisine allemande haut de gamme en noir mat, véritable pièce maîtresse équipée d'appareils AEG de pointe, d'un plan de travail en céramique et d'un îlot central convivial. La suite parentale est un havre de paix comprenant un dressing spacieux et une salle de bain attenante avec double douche à l'italienne offrant une vue sur la mer. Une deuxième chambre élégante et une salle d'eau pour invités complètent l'aménagement intérieur de 154 m². Des solutions de rangement astucieuses, dissimulées derrière des portes recouvertes de papier peint, soulignent le design contemporain et épuré de l'ensemble.

La technologie est omniprésente pour un confort absolu : domotique pour l'éclairage LED, climatisation intégrée, volets automatisés et chauffage au sol dans les salles de bains. La terrasse de 45 m² est une extension naturelle du salon, aménagée avec une pergola en bois, un coin lounge et une douche extérieure pour les journées d'été. Un grand cellier attenant à la cuisine offre un espace de stockage pratique et discret. Chaque matériau, des menuiseries en aluminium aux finitions des sanitaires en noir mat, a été sélectionné pour sa durabilité et son esthétique.

La Mairena est une adresse prisée pour son calme et sa proximité avec des écoles internationales de renom et des parcours de golf d'élite. À seulement quelques minutes en voiture des plages d'Elviria et de l'effervescence de Marbella, cet appartement représente un investissement patrimonial de premier ordre pour les amateurs d'architecture moderne. C'est l'alliance parfaite entre le confort d'une villa de luxe et la praticité d'un appartement sécurisé dans une communauté fermée.

Découvrir Marbella

Marbella est le cœur du luxe européen, où l'immobilier n'est pas simplement considéré comme un lieu de résidence, mais comme un instrument de préservation du capital.

Surfaces

Surface:154 m²Terrasse:45 m²

Général

Type:Appartement / Middle Floor ApartmentOrientation:Orientation Sud-Est

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:La MairenaQuartier/Ville:La Mairena
Prix demandé

€ 749 000

Prix d'origine
€ 798 000
Prix au m²
€ 4 864 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 4 864 / m²
Base de comparaison
51 · La Mairena
Prix demandé médian au m²
€ 3 480 / m²
Fourchette habituelle
€ 2 937 – 4 071 / m²
Demandent plus au m²
15 %
Même type, même nombre de chambres
576 · Appartements · Chambres : 2 · Marbella
Prix demandé médian
€ 578 000
Prix demandé typique
€ 450 000 – 795 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 749 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 63 900
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 7 490
Total taxes et frais€ 74 190
Coût total d'achat€ 823 190

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 749 000
Apport personnel20% (€ 149 800)
%
ans
Montant du prêt€ 599 200
Mensualité€ 2 999,74
Revenu mensuel requis€ 9 999,12 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Marbella Guide

Biens similaires

Découvrez d'autres options à La Mairena

Voir tout dans la région
Voir tout dans la région
EDN-25898·EUR 749 000€ 4 864/m²