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Appartement en rez-de-chaussée à La Mairena

Appartement en rez-de-chaussée à La Mairena - Main Photo
1 / 19
EDN-48839
À vendre
En vente depuis 18 juil. 2026
2Chambres
2Salles de bain
119 m²Surface
—Vues

Description

Situé dans le cadre enchanteur de La Mairena, cet élégant appartement en rez-de-chaussée offre une superficie généreuse et une luminosité exceptionnelle. Récemment rénové, le bien est livré dans un état impeccable au sein d'une urbanisation prisée de seulement 60 logements, garantissant calme et intimité au cœur de jardins méditerranéens luxuriants.

L'espace intérieur se compose de deux grandes chambres et de deux salles de bains modernes. La pièce de vie principale, agrémentée d'une cheminée fonctionnelle, s'ouvre sur une vaste terrasse de 28 m², idéale pour profiter de la douceur de vivre de la Costa del Sol. Les finitions de haute qualité et la distribution fluide des pièces soulignent le caractère luxueux de cette résidence.

Le complexe dispose d'équipements de premier ordre, notamment deux piscines communes, une salle de sport, un sauna et un jacuzzi. L'appartement bénéficie également d'une place de parking en sous-sol et d'un cellier, accessibles par ascenseur. La sécurité est assurée par un système d'alarme et un interphone au sein de cette communauté fermée.

Les résidents jouissent d'un accès privilégié aux installations du club El Soto de Marbella, comprenant un parcours de golf de 9 trous, des courts de tennis et de padel. À seulement quelques minutes en voiture des plages d'Elviria et des commodités de Marbella, cet appartement à La Mairena représente une opportunité rare alliant nature et prestige.

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Marbella est le cœur du luxe européen, où l'immobilier n'est pas simplement considéré comme un lieu de résidence, mais comme un instrument de préservation du capital.

Surfaces

Surface:119 m²Terrasse:28 m²

Général

Type:Appartement / Ground Floor ApartmentOrientation:Est Face

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:La MairenaQuartier/Ville:La Mairena
Prix demandé

€ 365 000

Prix au m²
€ 3 067 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 3 067 / m²
Base de comparaison
51 · La Mairena
Prix demandé médian au m²
€ 3 480 / m²
Fourchette habituelle
€ 2 937 – 4 071 / m²
Demandent plus au m²
70 %
Même type, même nombre de chambres
576 · Appartements · Chambres : 2 · Marbella
Prix demandé médian
€ 578 000
Prix demandé typique
€ 450 000 – 795 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 365 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 29 200
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 3 650
Total taxes et frais€ 35 050
Coût total d'achat€ 400 050

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 365 000
Apport personnel20% (€ 73 000)
%
ans
Montant du prêt€ 292 000
Mensualité€ 1 461,82
Revenu mensuel requis€ 4 872,74 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Marbella Guide

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EDN-48839·EUR 365 000€ 3 067/m²