EDENOVO

Appartement au dernier étage à La Trinidad

Appartement au dernier étage à La Trinidad - Main Photo
1 / 9
EDN-12359
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
5Chambres
5Salles de bain
142 m²Surface
—Vues

Description

Au cœur du quartier typique de La Trinidad à Malaga, découvrez cette opportunité immobilière exceptionnelle. Ce dernier étage a été intégralement rénové pour créer cinq appartements indépendants, offrant un produit clé en main pour les investisseurs souhaitant profiter du dynamisme locatif de la capitale de la Costa del Sol.

Chaque unité dispose d'une décoration moderne, de la climatisation réversible et de rangements intégrés. L'ensemble totalise 5 chambres et 5 salles de bains, garantissant un confort optimal. Les résidents partagent un solarium privé avec gazon artificiel et douche extérieure, un espace privilégié pour se détendre après une journée de découverte urbaine.

L'aspect pratique a été soigneusement étudié avec une buanderie commune équipée de deux lave-linge et des espaces de stockage pour le personnel de ménage. Rare en centre-ville, ce bien inclut trois places de parking situées dans l'immeuble adjacent. Quatre des appartements disposent déjà des licences touristiques officielles délivrées par la mairie.

La situation stratégique à La Trinidad permet d'accéder à pied aux musées, aux marchés locaux et aux plages de Malaga. Vendu entièrement meublé, cet ensemble immobilier représente une solution patrimoniale robuste avec un rendement immédiat dans l'une des villes les plus prisées d'Europe.

Surfaces

Surface:142 m²

Général

Type:Appartement / Top Floor Apartment

Caractéristiques

GarageJardin
Région:La TrinidadQuartier/Ville:La Trinidad
Prix demandé

€ 1 550 000

Prix au m²
€ 10 915 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 10 915 / m²

Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 1 550 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 144 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 15 500
Total taxes et frais€ 163 000
Coût total d'achat€ 1 713 000

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 1 550 000
Apport personnel20% (€ 310 000)
%
ans
Montant du prêt€ 1 240 000
Mensualité€ 6 207,73
Revenu mensuel requis€ 20 692,44 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-12359·EUR 1 550 000€ 10 915/m²