EDENOVO

Appartement en étage à Las Lagunas

Appartement en étage à Las Lagunas - Main Photo
1 / 14
EDN-13032
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
3Chambres
2Salles de bain
132 m²Surface
—Vues

Description

Cet appartement élégant situé à Las Lagunas offre un cadre de vie contemporain au cœur d'une zone dynamique. Idéal pour une résidence principale ou un pied-à-terre de luxe, il séduit par ses volumes généreux et sa luminosité.

D'une superficie de 132 m², le bien dispose de trois chambres confortables et de deux salles de bains modernes. La cuisine ouverte, dotée d'appareils haut de gamme, s'ouvre sur un salon spacieux prolongé par une terrasse couverte de 18 m² exposée sud, offrant une vue dégagée sur les environs.

Vendu entièrement meublé, l'appartement bénéficie de la climatisation et se trouve dans un complexe résidentiel sécurisé avec jardins communautaires. Chaque détail a été pensé pour allier confort méditerranéen et finitions de haute qualité.

Les commodités sont accessibles à pied, notamment un supermarché Mercadona juste en face, tandis que les plages de Fuengirola sont à seulement 5 minutes en voiture. Ce bien dispose d'une licence touristique, garantissant un excellent potentiel de rendement locatif.

Découvrir Mijas

La commune de Mijas regroupe trois zones radicalement différentes : le village de montagne traditionnel de Mijas Pueblo, le centre moderne de Las Lagunas et le village côtier de La Cala de Mijas.

Surfaces

Surface:132 m²Terrasse:18 m²

Général

Type:Appartement / Middle Floor ApartmentOrientation:Face Sud

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:Las LagunasQuartier/Ville:Las Lagunas
Prix demandé

€ 485 000

Prix d'origine
€ 499 900
Prix au m²
€ 3 674 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 3 674 / m²
Base de comparaison
37 · Las Lagunas
Prix demandé médian au m²
€ 3 779 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 352 – 4 616 / m²
Demandent plus au m²
60 %
Même type, même nombre de chambres
201 · Appartements · Chambres : 3 · Mijas
Prix demandé médian
€ 490 000
Prix demandé typique
€ 400 000 – 619 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 485 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 39 650
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 4 850
Total taxes et frais€ 46 700
Coût total d'achat€ 531 700

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 485 000
Apport personnel20% (€ 97 000)
%
ans
Montant du prêt€ 388 000
Mensualité€ 1 942,42
Revenu mensuel requis€ 6 474,73 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Mijas Guide

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EDN-13032·EUR 485 000€ 3 674/m²