EDENOVO

Attique à Las Lagunas

Attique à Las Lagunas - Main Photo
1 / 26
EDN-38260
À vendre
En vente depuis 23 juin 2026
3Chambres
2Salles de bain
84 m²Surface
—Vues

Description

Ce magnifique penthouse à Las Lagunas offre une expérience de vie contemporaine au cœur de la Costa del Sol. L'espace de vie se distingue par sa conception à aire ouverte, reliant une cuisine moderne entièrement équipée à un séjour baigné de lumière. Les finitions épurées et les larges baies vitrées créent une atmosphère élégante et sereine, idéale pour profiter de la douceur du climat méditerranéen.

Le joyau de cette propriété est sa terrasse privée de 84 m², véritable extension de l'espace de vie, offrant des vues partielles sur la mer ainsi que sur les montagnes environnantes. Un balcon de service supplémentaire attenant à la cuisine facilite l'organisation quotidienne. L'appartement dispose de trois chambres confortables avec placards intégrés et de deux salles de bains modernes, le tout complété par un système de chauffage central performant.

Situé dans un complexe résidentiel sécurisé, les résidents bénéficient d'équipements de standing : jardins paysagers, piscine commune, salle de sport en plein air et même un mur d'escalade. Une place de parking souterrain et une cave sont incluses, garantissant un confort total. Le système d'alarme intégré apporte une tranquillité d'esprit supplémentaire aux propriétaires.

L'emplacement à Las Lagunas est idéal pour ceux qui recherchent la proximité des services. Écoles, commerces, restaurants et transports sont accessibles en quelques minutes. Les amateurs de golf apprécieront la proximité de plusieurs parcours renommés, tandis que le centre-ville dynamique et le port sont à courte distance en voiture. C'est un quartier cosmopolite où se côtoient résidents permanents et vacanciers.

Ce bien représente une opportunité d'investissement majeure car il bénéficie déjà d'une licence touristique. La communauté autorisant les locations de courte durée, ce penthouse garantit une excellente rentabilité locative. Que ce soit pour une résidence principale ou un placement immobilier, cette propriété combine parfaitement confort moderne et potentiel économique.

Découvrir Mijas

La commune de Mijas regroupe trois zones radicalement différentes : le village de montagne traditionnel de Mijas Pueblo, le centre moderne de Las Lagunas et le village côtier de La Cala de Mijas.

Surfaces

Surface:84 m²Terrasse:84 m²

Général

Type:Appartement / Penthouse

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:Las LagunasQuartier/Ville:Las Lagunas
Prix demandé

€ 549 000

Prix d'origine
€ 569 000
Prix au m²
€ 6 536 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 6 536 / m²
Base de comparaison
37 · Las Lagunas
Prix demandé médian au m²
€ 3 779 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 352 – 4 616 / m²
Demandent plus au m²
0 %
Même type, même nombre de chambres
201 · Appartements · Chambres : 3 · Mijas
Prix demandé médian
€ 490 000
Prix demandé typique
€ 400 000 – 619 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 549 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 45 410
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 5 490
Total taxes et frais€ 53 700
Coût total d'achat€ 602 700

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 549 000
Apport personnel20% (€ 109 800)
%
ans
Montant du prêt€ 439 200
Mensualité€ 2 198,74
Revenu mensuel requis€ 7 329,13 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Mijas Guide

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EDN-38260·EUR 549 000€ 6 536/m²